Croazia, Zadar - Proprietà all'interno della natura incontaminata, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 4799/30, Casa / Villa/Terreno edificabile Vendita

Prezzo di vendita:650.000 €

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Posizione: Zadar
Vantaggi:
  • Parcheggio
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 190
Spazi terrestri: 78000
Numero di camere: 4
Numero di bagni: 2

 

Questa proprietà di 78000m2 si trova ai piedi delle pendici del Velebit, in un paesaggio tranquillo e pittoresco con una miscela di clima continentale e mediterraneo, a 30 minuti di auto dal mare. Ha una casa completamente attrezzata, area di 80m2, ristrutturata nel 2016. La casa è composta da due camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, terrazzo, cantina, garage e mansarda dove è possibile costruire un appartamento aggiuntivo.

Servizi aggiuntivi come una casa estiva in pietra vicino al fiume, due bungalow in legno dove possono essere ospitate sei persone, e due strutture di montaggio più grandi, una sala giochi per bambini, piantagioni di more, fragole, lamponi ... rendono questa proprietà ideale per essere lontani dalla città rumore, godendo della natura straordinaria e rifugio perfetto durante il caldo estivo, così come ogni altra stagione.

L'aeroporto di Zara dista 60 km, il parco nazionale di Paklenica 30 km.

Descrizione del Posizione
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.