Croazia, Zadar - Vicino a Zara, casa vicino al porto turistico
Costa dalmata

Ref. : 3864/30, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:290.000 €

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Posizione: Zadar
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 240
Spazi terrestri: 257
Numero di camere: 6
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 3
Distanza dal mare: 50 m

 

Casa indipendente vicino a Zara. La casa è composta da due appartamenti completamente arredati. Al piano terra si trova un appartamento di 80m2 e dispone di due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Al piano terra si trova un appartamento a due piani di 150m2 e si compone di 4 camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno. La casa è di proprietà di 1/1 ha un permesso di costruzione e di utilizzo. La casa si trova in una posizione attraente di fronte al porto turistico, a 200 metri dalla bellissima spiaggia, con una vista parziale sul mare e sulle isole, a 9 km dal centro di Zara, e dal parco nazionale Kornati 20 minuti in barca, vicino ai 10 minuti guidare è l'aeroporto di Zemunik. Si trova in un villaggio turistico con un piccolo mercato, farmacia, negozi, caffè ...

Descrizione del Posizione
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.