Хорватия, Kastela - Уникальная историческая недвижимость у моря, на продажу
побережье Далмации

ИД : 4832/30, Дом / Вилла Продажа

Цена продажи:140.000 €

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.

Место нахождения: Kastela
Преимущества:
  • Первая линия от моря
  • Bид на море
  • Kаменный дом
  • Эксклюзивная продажа
Описание:

Жизненное пространство: 71
Количество комнат: 1
Количество этажей: 3
Количество ванных комнат: 1
Расстояние от моря: 1 m

 

На продажу выставлена ​​уникальная недвижимость, расположенная в Кастель Гомилице, в первом ряду от моря. Этот каменный дом является частью замка Кастель-Аббадесса (Кастилак), построенного в 16 веке, и, как и другие дома по соседству, был реконструирован в 18 веке. Кастилак расположен на подводной скале в 40 метрах от первоначального побережья. Он состоит из оборонительной стены и башни (которая в значительной степени сохранила свою первоначальную форму) в середине северной стены над входом в форт. В 2014 году перед башней были записаны продолжения всемирно известной серии «Игры престола». В середине южной стены находятся морские ворота.

Недвижимость с ее богатой историей является культурным наследием и относится к памятнику 0-й категории. Недвижимость требует необходимой адаптации под авторским надзором, подтвержденной реставратором, чтобы сохранить свой первоначальный вид. Все материалы, которые необходимо использовать при ремонте дома, должны быть натуральными, такими как дерево и камень. Владение владеет архитектурным проектом и разрешением на строительство, а также всеми необходимыми разрешениями на консервацию, а также разработанным исследованием для адаптации, поэтому будущий владелец может немедленно начать проект реконструкции.

Имущество распространяется на три этажа, в общей сложности 71 м2 жилой площади. Так как он расположен прямо у моря, со всех этажей открывается фантастический вид. Согласно проекту, первый этаж будет состоять из кухни со столовой и ванной комнаты после адаптации. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится гостиная. На третьем этаже спальня. На крыше также есть балкон.

На данный момент нет места для размещения туристов в районе самого Кастилака. По этой причине недвижимость представляет собой идеальную инвестицию в виде туристической аренды или превращения ее в уникальный дом для отдыха. В Кастель-Гомилице также есть недавно построенная пристань для чартера частных и чартерных яхт. Аэропорт Сплита находится неподалеку.

Приятный средиземноморский климат, богатая история и близость к морю придают этой вилле неповторимый шарм, что делает ее уникальной на побережье Далмации.

Описание Место
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents.

Нажмите для более

Это свойство вас интересует?
Оставьте свое сообщение

* Обязательные для заполнения поля


При нажатии Послать вы соглашаетесь с Правилами и Условиями.



Аналогичная


Вопросы-Ответы

Это ответы на часто задаваемые вопросы, вы можете связаться с нами или прийти в наш офис для любых других вопросов или проблем.

1. Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хорватии?

Существует разница между гражданами ЕС и не гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Не граждане ЕС, физические и юридические лица могут покупать недвижимость по принципу взаимности, и им необходимо получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.

2. Какие налоги я должен платить при покупке недвижимости в Хорватии?

Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценки имущества налоговой инспекции. Оплачивается Покупателем и только один раз.

3. Какое лучшее время года для поездки в Хорватию?

В Хорватии мягкий климат, поэтому очень приятно в любое время посетить ее. Тем не менее, лучший период для покупки - с октября по декабрь и с апреля по июнь. Как туристическая страна, летом многие объекты недвижимости сдаются в аренду, что затрудняет организацию посещения недвижимости.

4. Какое лучшее место в Хорватии, чтобы купить виллу?

Первый ряд к морю всегда беспроигрышная ситуация. Что касается местоположения: вдоль побережья от Дубровника до Задара и от средне-далматинских островов наиболее привлекательны Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.

5. Как мне найти дом в аренду в Сплите Хорватия?

Сплит - это больше квартира, поэтому проще снять квартиру на длительный срок. Тем не менее, можно найти виллу для долгосрочной аренды. Поскольку аренда всегда непредсказуема, и ситуация быстро меняется, всегда лучше всего связаться с агентством, чтобы узнать, что в настоящее время имеется на рынке и доступно.

6. Настало ли время инвестировать в хорватский рынок недвижимости?

Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень яркий и продолжает расти, так что это, безусловно, хороший период для инвестиций и получения удовлетворительного возврата инвестиций.

7. Что такое OIB и зачем оно мне?

На английском языке это «PIN», что означает «персональный идентификационный номер», и это необходимо для любого контракта. Он уникален для каждого человека, хорватского или иностранного, и используется в качестве уникального идентификатора в различных официальных отчетах.

8. Могу ли я платить в иностранной валюте при покупке недвижимости в Хорватии?

Все платежи по недвижимости должны быть в национальной валюте, которая является HRK. Однако любой платеж в иностранной валюте будет конвертирован в куны.