Хорватия, Omis - Дом с рестораном, первый ряд от моря
побережье Далмации

ИД : 2016/187, Дом / Вилла/Продажа квартир Вне рынка

Цена продажи:1 €

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.

Место нахождения: Omis
Преимущества:
  • Первая линия от моря
  • Bид на море
  • Гараж
  • Cтоянка
  • Имеет энергетический сертификат
Описание:

Жизненное пространство: 740
Площадь участка: 850
Количество комнат: 10
Количество ванных комнат: 8
Расстояние от моря: 10 m

 

Двухквартирный каменный дом общей жилой площадью 740м2 с рестораном и садом 850м2. Расположен в небольшом месте на Омишской Ривьере в первом ряду от моря.

Он расположен на трех этажах, первом и двух этажах.

На первом этаже находится 1 трехкомнатная квартира с большой террасой, ресторан на 30 мест, с просторной террасой с прекрасным видом на 80 мест.

На I этаже расположены 3 квартиры, 2 из которых однокомнатные, а 1 двухкомнатная, прачечная, коптильная кухня - камин, недостроенный кабинет, просторная терраса. В апартаментах с одной спальней есть общая кухня, а в апартаментах с двумя спальнями - собственная.

На II. На этаже расположены 4 квартиры с одной спальней, каждая с террасой и прекрасным видом на море.

Сад 850м2 также является земельным участком под застройку, и на нем можно расширить дом или построить бассейн. Во дворе ухоженный сад, а также в доме есть гараж на 5 машин.
В дополнение к вышесказанному, в качестве дополнительного предложения мы предлагаем участок 420м2, который находится недалеко от дома и в настоящее время служит местом для парковки. Эту землю можно покупать, сдавать в аренду и инвестировать в нее как совместные инвестиции, конечно, все по согласованию с собственниками.

Превосходный отель с просторным и хорошо зарекомендовавшим себя рестораном, имеет хорошее расположение, так как со всех сторон окружен пляжами, а из всех апартаментов открывается прекрасный вид на море.

Описание Место
Omiš (pronounced [ɔ̌miːʃ], Latin and Italian: Almissa) is a town and port in the Dalmatia region of Croatia, and is a municipality in the Split-Dalmatia County. The town is situated approximately 25 kilometres (16 miles) south-east of Croatia's second largest city, Split. Its location is where the emerald-green Cetina River[1] meets the Adriatic Sea (Croatian: Jadransko More). Omiš municipality has a population of 14,936[2] and its area is 266 square kilometres (103 sq mi).

Нажмите для более

Это свойство вас интересует?
Оставьте свое сообщение

* Обязательные для заполнения поля


При нажатии Послать вы соглашаетесь с Правилами и Условиями.




Вопросы-Ответы

Это ответы на часто задаваемые вопросы, вы можете связаться с нами или прийти в наш офис для любых других вопросов или проблем.

1. Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хорватии?

Существует разница между гражданами ЕС и не гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Не граждане ЕС, физические и юридические лица могут покупать недвижимость по принципу взаимности, и им необходимо получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.

2. Какие налоги я должен платить при покупке недвижимости в Хорватии?

Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценки имущества налоговой инспекции. Оплачивается Покупателем и только один раз.

3. Какое лучшее время года для поездки в Хорватию?

В Хорватии мягкий климат, поэтому очень приятно в любое время посетить ее. Тем не менее, лучший период для покупки - с октября по декабрь и с апреля по июнь. Как туристическая страна, летом многие объекты недвижимости сдаются в аренду, что затрудняет организацию посещения недвижимости.

4. Какое лучшее место в Хорватии, чтобы купить виллу?

Первый ряд к морю всегда беспроигрышная ситуация. Что касается местоположения: вдоль побережья от Дубровника до Задара и от средне-далматинских островов наиболее привлекательны Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.

5. Как мне найти дом в аренду в Сплите Хорватия?

Сплит - это больше квартира, поэтому проще снять квартиру на длительный срок. Тем не менее, можно найти виллу для долгосрочной аренды. Поскольку аренда всегда непредсказуема, и ситуация быстро меняется, всегда лучше всего связаться с агентством, чтобы узнать, что в настоящее время имеется на рынке и доступно.

6. Настало ли время инвестировать в хорватский рынок недвижимости?

Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень яркий и продолжает расти, так что это, безусловно, хороший период для инвестиций и получения удовлетворительного возврата инвестиций.

7. Что такое OIB и зачем оно мне?

На английском языке это «PIN», что означает «персональный идентификационный номер», и это необходимо для любого контракта. Он уникален для каждого человека, хорватского или иностранного, и используется в качестве уникального идентификатора в различных официальных отчетах.

8. Могу ли я платить в иностранной валюте при покупке недвижимости в Хорватии?

Все платежи по недвижимости должны быть в национальной валюте, которая является HRK. Однако любой платеж в иностранной валюте будет конвертирован в куны.