Хорватия, Omis - Недавно построенная недвижимость с видом на море
побережье Далмации

ИД : 4860/30, Дом / Вилла Продажа

Цена продажи:1.150.000 €

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.

Место нахождения: Omis
Преимущества:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка
  • Имеет энергетический сертификат
Описание:

Жизненное пространство: 415
Площадь участка: 453
Количество комнат: 4
Количество этажей: 3
Количество ванных комнат: 6
Расстояние от моря: 150 m

 

Продается новопостроенная недвижимость, расположенная недалеко от Омиша, на склоне с прекрасным видом на море. В настоящее время он находится в стадии отделки и отделки, а планируемая дата завершения - середина мая 2019 года. Он состоит из 415 м2 жилой площади (три этажа) и расположен на участке площадью 453 м2.

С очень интересной планировкой недвижимость можно использовать для жилья, летней или туристической аренды. Главный вход в собственность и подъездная дорога находятся на северной стороне, на первом этаже. На этом уровне также есть три открытых парковочных места и одно парковочное место в гараже. На этом этаже находится открытая концепция гостиной с кухней и столовой (60 м2), ванной комнаты и выхода на удобную террасу 50 м2, идеально подходящую для трапезы на открытом воздухе.

Внутренняя лестница с первого этажа ведет на первый этаж, где расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, тренажерный зал, прачечная и сушилка, а также котельная. Терраса на этом этаже, а также красиво оформленный сад окружают этот отель на юге, востоке и западе.

Второй этаж дома задуман как терраса на крыше, состоящая из сауны, джакузи, бассейна, барбекю, обеденной зоны на открытом воздухе и части зоны для загорания. На этот этаж можно попасть по внутренней или внешней лестнице со второго этажа. В области, где терраса частично покрыта, установлен пол с подогревом, который дает будущему владельцу возможность закрыть эту часть и использовать ее в холодную часть года. В каждом номере есть потолочный кондиционер, а также пол с подогревом.

Описание Место
Omiš (pronounced [ɔ̌miːʃ], Latin and Italian: Almissa) is a town and port in the Dalmatia region of Croatia, and is a municipality in the Split-Dalmatia County. The town is situated approximately 25 kilometres (16 miles) south-east of Croatia's second largest city, Split. Its location is where the emerald-green Cetina River[1] meets the Adriatic Sea (Croatian: Jadransko More). Omiš municipality has a population of 14,936[2] and its area is 266 square kilometres (103 sq mi).

Нажмите для более

Это свойство вас интересует?
Оставьте свое сообщение

* Обязательные для заполнения поля


При нажатии Послать вы соглашаетесь с Правилами и Условиями.




Вопросы-Ответы

Это ответы на часто задаваемые вопросы, вы можете связаться с нами или прийти в наш офис для любых других вопросов или проблем.

1. Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хорватии?

Существует разница между гражданами ЕС и не гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Не граждане ЕС, физические и юридические лица могут покупать недвижимость по принципу взаимности, и им необходимо получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.

2. Какие налоги я должен платить при покупке недвижимости в Хорватии?

Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценки имущества налоговой инспекции. Оплачивается Покупателем и только один раз.

3. Какое лучшее время года для поездки в Хорватию?

В Хорватии мягкий климат, поэтому очень приятно в любое время посетить ее. Тем не менее, лучший период для покупки - с октября по декабрь и с апреля по июнь. Как туристическая страна, летом многие объекты недвижимости сдаются в аренду, что затрудняет организацию посещения недвижимости.

4. Какое лучшее место в Хорватии, чтобы купить виллу?

Первый ряд к морю всегда беспроигрышная ситуация. Что касается местоположения: вдоль побережья от Дубровника до Задара и от средне-далматинских островов наиболее привлекательны Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.

5. Как мне найти дом в аренду в Сплите Хорватия?

Сплит - это больше квартира, поэтому проще снять квартиру на длительный срок. Тем не менее, можно найти виллу для долгосрочной аренды. Поскольку аренда всегда непредсказуема, и ситуация быстро меняется, всегда лучше всего связаться с агентством, чтобы узнать, что в настоящее время имеется на рынке и доступно.

6. Настало ли время инвестировать в хорватский рынок недвижимости?

Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень яркий и продолжает расти, так что это, безусловно, хороший период для инвестиций и получения удовлетворительного возврата инвестиций.

7. Что такое OIB и зачем оно мне?

На английском языке это «PIN», что означает «персональный идентификационный номер», и это необходимо для любого контракта. Он уникален для каждого человека, хорватского или иностранного, и используется в качестве уникального идентификатора в различных официальных отчетах.

8. Могу ли я платить в иностранной валюте при покупке недвижимости в Хорватии?

Все платежи по недвижимости должны быть в национальной валюте, которая является HRK. Однако любой платеж в иностранной валюте будет конвертирован в куны.