Hrvatska,
Brac - Kamena kuća sa otvorenim pogledom, na prodaju
Dalmatinski otoci
Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.
- Pogled na more
- Parking
- Kamena kuća
Stambeni prostor: 238 m²
Zemljište: 320 m²
Broj soba: 5
Broj katova: 2
Broj kupaonica: 4
Udaljenost od mora: 200 m
Dalmatinska kamena kuća s panoramskim pogledom na more i okolicu, smještena na južnoj strani otoka Brača, u blizini mjesta Bol i nedaleko od plaže Zlatni Rat. Nekretnina je južne orijentacije, smještena na uzvisini.
S ukupno 238 m2 stambenog prostora, nekretnina se proteže na dvije etaže i smještena je na zemljištu od 320 m2. Na zemljištu postoji parkiralište, dovoljno za nekoliko automobila.
Izravno s parkinga je ulaz na prizemnu etažu, gdje se nalaze spremište, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te natkrivena terasa s kuhinjom. Ova etaža ima ukupnu stambenu površinu od 120, 59 m2, a budućem vlasniku se ostavlja velika ogućnost u vidu prenamjene prostora. Sve sobe na ovoj etaži su klimatizirane.
Na visokom prizemlju su dva apartmana, svaki površine 26 m2, s vlastitim ulazom na sjeveroj strani nekretnine. Apartmani su uređeni 2006. godine, postavljeno je podno grijanje te je kupljen novi namještaj. U isto vrijeme, apartmani su opremljeni i s hidromasažnim tuš kabinama i klimatizacijom. Na ovoj etaži, sa sjeverne strane, se također nalazi i prostor površine 46 m2 sa starom krušnom peći. Ova prostorija je idealna za ugradnju kamina i prenamjenu u dnevni boravak s ugodnim dalmatinskim ambijentom. Ova etaža se prostire na ukupno 98 m2 stambene površine. Nekretnina također posjeduje i pripadajući podrum, površine 88 m2, koji se sastoji od konobe i spremišta.
Nekretnina je idealna za nastavak bavljena turizmom ili ugodan obiteljski odmor, okružena netaknutom prirodom s izuzetno povoljnom klimom. U blizini se nalaze šljunčane plaže koje su vrlo ugodne za boravak te savršene za obitelji s malom djecom. Osim vrlo dobre povezanosti sa obalom trajektnim i katamaranskim linijama, u ljetnim mjesecima otok Brač ima i vlastitu zračnu luku, povezanu s više europskih gradova.
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.
Klikni za više
Pošaljite upit
FAQ
Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.
1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?
Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.
2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.
3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?
Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.
4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?
Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.
5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?
Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.
6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?
Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.
7. Što je OIB i zašto mi je potreban?
Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.
8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.