Hrvatska,
Brac - Kuća / vila, prvi red do mora, sa izlazom na plažu
Dalmatinski otoci
Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.
- Prvi red do mora
- Pogled na more
- Parking
Stambeni prostor: 220 m²
Zemljište: 750 m²
Broj soba: 8
Broj katova: 3
Broj kupaonica: 4
Udaljenost od mora: 5 m
Ova predivna kuća / vila smještena je na izvanrednoj lokaciji, prvi red uz more, sa direktnim izlazom na more i plažu, na otoku Braču.
Kuća je smještena na velikoj parceli od 750 m2 i prostire se na tri etaže. Ukupna stambena površina ove nekretnine je 220 m2 i se sastoji se od podruma, prizemlja i kata. Podrum je prilagođen za dnevni boravak, na prizemlju se nalaze četiri spavaće sobe sa dvije kupaonice i velikom terasom. Na katu su smještena dva dvosobna apartmana sa prostranim terasama s kojih se pruža predivan pogled na more.
Lijepa i održavana okućnica obogaćena je mediteranskim biljem voćkama gdje se nalazi roštilj i veliki parkirni prostor za nekoliko vozila.
Idealna lokacija, direktan pristup iz kuće moru i plaži, prostrana okućnica koja pruža privatnost svakako ovu nekretninu čine pogodnom za bavljenje turizmom gdje će svaki gost moći uživati u odmoru uz potpuni doživljaj Jadrana
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic.
Klikni za više
Pošaljite upit
FAQ
Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.
1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?
Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.
2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.
3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?
Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.
4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?
Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.
5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?
Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.
6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?
Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.
7. Što je OIB i zašto mi je potreban?
Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.
8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.