Hrvatska, Dubrovnik - Kuća / Vila, Povijesna vila s bazenom, na prodaju
Dalmatinska obala

Ref. : 4088/30, Kuća / Vila Prodaja

Prodajna cijena:Na upit

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Dubrovnik
Prednosti:
  • Kamena kuća
  • Bazen
  • Parking
Opis:

Broj soba: 6
Broj kupaonica: 5
Udaljenost od mora: 400 m

 

Povijesna nekretnina s bazenom, rijetka atrakcija koja se nalazi na maloj udaljenosti od Starog grada. Točan datum kada je vila izgrađena je nepoznat, ali je poznato da je život u ovom mjestu započeo prije 1667. ili na datum velikog potresa. Nekretnina je zaštićena od strane Hrvatske organizacije za baštinu i zaštitu.

Ova kamena vila je okružena i skrivena kamenim zidovima, visokim ogradama i električnim vratima koji pružaju zaštitu i privatnost, a opet se nalazi u centru Dubrovnika, 10 minuta hoda do Starog grada. Zbog toga ova vila nudi ne samo priliku za odmor, nego i mogućnost da otkrijete šarm Dubrovnika i zavirite u njegovu bogatu povijest.

Vila nema stepenice između ceste / parkirališta i njenog prizemlja pa je stoga omogućen pristup s invalidskim kolicima. Nalazi se u lijepom vrtu, strastveno ukrašenom, okruženim stablima masline i citrusa, palmama i šarenim cvjetovima i velikim grijanim bazenom s ležaljkama i stolicama. Možete jednostavno provesti cijeli odmor u ovoj povijesnoj vili, ali ako imate potrebu za istraživanjem, Stari grad je udaljen samo 10 minuta hoda.

U prizemlju ove vile, površine 210m2, nalazi se dnevni boravak, kuhinja, WC i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom s tušem i kaminom. Sve sobe imaju klima-uređaj i izravan pristup glavnoj terasi. Na prvom katu nalazi se još 5 dvokrevetnih spavaćih soba, od kojih dvije imaju bračni krevet koji se može razdvojiti na 2 kreveta za jednu osobu. Sve sobe imaju klima-uređaj i garderobu. Villa nudi prostrani otvoreni prostor s dugom namještenom terasom koja je podijeljena na dva dijela: blagovaonica s velikim vanjskim stolom za 12 osoba, idealan za uživanje u gurmanskim večerama pripremljenim na kamenom roštilju u ljetnoj kuhinji, te prostor za sjedenje koji vas poziva na opuštanje, čitanje ili samo uživanje u omiljenom piću. Kada želite pobjeći od vrućih ljetnih dana i noći, osvježenje ćete naći u garažnom bazenu veličine 10 x 4,5 metra, a bazenska kuća s barom, hladnjakom i ledom znači da su osvježenja uvijek na dohvat ruke. Imajte na umu da se pored bazena nalazi još jedan toalet i vanjski tuš. Sadržaji uključuju klima uređaj u svakoj sobi, SAT TV, DVD player, CD player, besplatni bežični pristup internetu, perilicu suđa, aparat za kavu, kuhalo za vodu, toster, mikrovalnu pećnicu, dvije perilice rublja, glačalo / dasku za peglanje, sušilo za kosu, sef, 4 parkirna mjesta.

Opis lokacije
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.




FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.