Hrvatska, Dubrovnik - Kuća / Villa, Luksuzna vila na osamljenoj lokaciji, na prodaju
Dalmatinska obala

Ref. : 4275/30, Kuća / Vila Prodaja

Prodajna cijena:1.950.000 €

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Dubrovnik
Prednosti:
  • Pogled na more
  • Novogradnja
  • Luksuzna
  • Bazen
Opis:

Stambeni prostor: 950
Zemljište: 3500

 

Luksuzna, bogato opremljena vila smještena na osamljenoj lokaciji u blizini Dubrovnika (23 km). Ova atraktivna vila je površine 950 m2, s bazenom i pomoćnim objektom od 450 m2, smještena na zemljištu od 3500 m2. Vila se nalazi na 161 m / 527 ft nadmorske visine. Sa zemljište se pruža jedinstveni pogled na more i Otranska vrata.

Rezidencija se nalazi u zelenom obalnom pojasu, te kao jedini objekt u zelenoj zoni osigurava intiman i tajnovit odmor.

Na objektu su završeni grubi radovi i sve je pripremljeno za fine radove u interijeru i okolišu:
- provedene su i postavljene sve instalacije vezane za vodu, struju, grijanje i hlađenje te pametno upravljanje, video nadzor i vatro dojava
- potrebno je dovršiti strojarske instalacije i bazensku tehniku
- ugrađeni su elementi za sanitarije u kupaonicama
- zidovi su finalno dorađeni
- bazen je u potpunosti zatvoren staklenim stijenkama
- postavljena je konstrukcija za spuštene stropove
- ugrađena je vanjska stolarija i završeni su svi fasadni radovi
- u vrtu je izravnat teren, izgrađeni su podzidovi i podloge za staze

Opis lokacije
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.




FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.