Hrvatska, Hvar - Kuća / vila s pogledom na more, na prodaju
Dalmatinski otoci

Ref. : 4595/30, Kuća / Vila/Zemljište Prodano

Prodajna cijena:Na upit

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Hvar
PRODANO!
Prednosti:
  • Pogled na more
  • Parking
Opis:

Stambeni prostor: 145
Zemljište: 1227
Broj soba: 4
Broj katova: 2
Broj kupaonica: 3
Udaljenost od mora: 200 m

 

Ova samostojeća kuća smještena je na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more, u mirnoj uvali, svega 200 m od mora, na južnoj strani otoka Hvara.

Smještena je na prostranom zemljištu od 1.227 m2, prostire se na dvije etaže sa ukupno 145 m2 stambene površine. Kuća je nedovršena sa ishođenom lokacijskom dozvolom. U prizemlju kuće nalazi uređen i klimatiziran apartman od 30 m2. Prvi kat se prostire na 115 m2 te je u roh-bau stanju, a sastoji se od 3 sobe, kuhinje, velikog dnevnog boravka s pogledom na more, kupaonice, toaleta te prostrane terase. Voda i struja i septička jama su prisutrni na zemljištu kao i direktni pristupni put do same kuće. Kuća je urednog vlasništva 1/1, bez tereta. Postoji mogućnost adaptacije kata i potkrovlja u 6 apartmana, a zemljište omogućuje i prenamjenu kuće u luksuznu vilu s bazenom čemu uvelike pridonosi i mogućnost kupnje dodatnog zemljišta od 1.000 m2 odmah uz kuću.

Predivna lokacija u prekrasnoj borovoj šumi s pogledom na more te intimnog okruženja čine je idealnom za potpuni odmor u potpunoj harmoniji s prirodom.

Opis lokacije
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.



Slične Nekretnine


FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.