Hrvatska, Korcula - Kuća / vila, izvorno stara kamena ali renovirana
Dalmatinski otoci

Ref. : 2011/16, Kuća / Vila Prodaja

Prodajna cijena:725.000 €

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Korcula
Prednosti:
  • Parking
Opis:

Stambeni prostor: 220
Zemljište: 96
Broj soba: 4
Broj katova: 2
Broj kupaonica: 4
Udaljenost od mora: 3000 m

 

Villa Ana je smještena na lijepoj lokaciji, u malom mjestu na otoku Korčuli, svega 3 km mora i od najljepših plaža, kao kao što su Žitna plaža i Pupnatska luka plaža.

Izvorno je stara kamena kuća, građena prije više od 200 godina mukotrpnim radom koji je trajao cca. 10 godina te je potpuno renovirana 2010. godine. Obnova je trajala više od 5 godina. Kameni zidovi su 60-80 cm su osigurali ne samo sigurnost, nego punu zaštitu od svih klimatskih utjecaja, hladnoće i ljetnih vrućina. Sastoji se od četiri spavaće sobe (za 8 osoba ukupno), pet dnevnih soba, četiri kupaonice, četiri kuhinje + ljetna kuhinja, pet terasa od kojih su dvije natkrivene, konobe, spremišta te otvorenog kamina (roštilj). Cijela nekretnina obiluje prilagođenim, ručno rađenim detaljima od kamena te je opremljena dizajniranim namještajem.

Okućnica je izgrađena u starom dalmatinskom stilu s kamenim klupama i stolom gdje se nalazi i privatno zemljišta od 96 m² koje služi kao parking."Villa Ana" u potpunosti je prilagođena tehnološki zahtjevima, ima telefon i internet veze te sve druge tehničke pogodnosti i opremu kao što su LCD TV u svim sobama, aparate za kavu, hladnjake i druge stvari kako bi se osiguralo moderni stil života za buduće vlasnike. Zanimljivo je spomenuti da za svakodnevnu upotrebu ne koristi vodu iz javne vodoopskrbe već oborinske vode prikupljene na dva posebno dizajnirana velika podzemna spremnika isklesana u kamenu.

Opis lokacije
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.




FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.