Hrvatska, Lastovo - Kuća / Vila u uvali, s pogledom na more, na prodaju
Dalmatinski otoci

Ref. : 3869/30, Kuća / Vila Prodaja

Prodajna cijena:750.000 €

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Lastovo
Prednosti:
  • Pogled na more
  • Parking
Opis:

Stambeni prostor: 525
Zemljište: 600
Udaljenost od mora: 60 m

 

Kuća / Vila izgrađena na parceli od 600 m2. Bruto veličina objekta je 525 m2, a neto 454 m2. Ukupno ima 6 stambenih jedinica.

Stan u prizemlju je površine 94 m2, sa terasom i balkonom od 40 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dva WC-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Na prvom katu se nalaze tri stambene jedinice ukupne povrsine 139m2, sa zasebnim ulazima te pripadajucim terasama. Sastoje se od jedne sobe, wc-a i kuhinje i dnevnog boravka. U potkrovlju se nalaze dvije stambene jedinice koje se sastoje od dvije spavace sobe, ostave, wc-a te kuhinje i dnevnog boravka. Povrsina potkrovlja je 158m2. U garaži se može osigurati 5-6 parkirnih mjesta.

Pristup kući je omogućen s južne strane, makadamskim putem širine 6 m. Na istom putu se nalaze priključci za struju. Kuća je spojena na elektroenergetsku mrežu, a voda je osigurana kroz gustirnu zapremnine 55 m3. Prikljucak za vodu se nalazi 150 m od kuce i u tijeku je izrada projektne dokumentacije za cestu na cijoj ce trasi biti položen i vodovod. Kuca također ima i septičku jamu zapremine cca 40m3. Instalacije za vodu i kanalizaciju su sprovedene u cijeloj kući, a struja do prvog kata.

Opis lokacije
Lastovo is an island municipality in the Dubrovnik-Neretva County in Croatia. The municipality consists of 46 islands with a total population of 792 people, of which 93% are ethnic Croats, and a land area of approximately 53 square kilometres.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.



Slične Nekretnine


FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.