Hrvatska,
Omis - Atraktivno građevinsko zemljište s projektom, na prodaju
Dalmatinska obala
Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.
- Prvi red do mora
- Pogled na more
Zemljište: 331 m²
Udaljenost od mora: 5 m
Atraktivno građevinsko zemljište s projektom, smješteno na Omiškoj rivijeri u prvom redu do mora. Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, a projekt predviđa objekt u bloku sa susjednom zgradom, a radovi su započeti. Po projektu, postoji mogućnost izgradnje 4 stana. Zemljište se prostire na površinu od 331 m2.
U prizemlju je zamišljen jednosoban stan površine 42 m2 + terasa od 7, 6 m2. Na prvom katu su dva stana. Prvi je dvosoban od 59 m2 + tri lođe. Jednosoban stan ima površinu od 42 m2, zajedno s lođom od 7 m2. Na drugom katu je projektiran komforan trosoban stan od 102 m2, zajedno sa južnom lođom od 15 m2 i zapadnom od 4,5 m2. U dvorištu je predviđeno 5 parkirnih mjesta.
Ispred ovog zemljišta se nalaze prekrasne plaže, a u blizini su i trgovine, pekare i ugostiteljski objekti. Ovo izuzetno zemljište sa projektom može imati odličnu vrijednost kroz turističke apartmane, ali također i kao stanovi za život na prekrasnoj lokaciji.
Klikni za više
Pošaljite upit
FAQ
Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.
1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?
Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.
2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.
3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?
Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.
4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?
Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.
5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?
Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.
6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?
Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.
7. Što je OIB i zašto mi je potreban?
Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.
8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.