Hrvatska, Primosten - Kuća / vila s bazenom i pogledom na more
Dalmatinska obala

Ref. : 2011/52, Kuća / Vila Prodaja

Prodajna cijena:390.000 €

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Primosten
Prednosti:
  • Pogled na more
  • Bazen
  • Garaža
  • Parking
Opis:

Stambeni prostor: 311
Zemljište: 540
Broj soba: 9
Broj katova: 2
Broj kupaonica: 6

 

Ova lijepa kuća s prekrasnim pogledom na more smještena je u manjem naselju svega 2 km od Primoštena.

Izgrađena je na parceli od 540 m2, prostire se na dva kata sa ukupno 311 m2 stambene površine. Sastoji se od suterena, prizemlja i visokog prizemlja sa tri kompletno uređena apartmana, te uređenog četverosobnog stan u suterenu. Prvi apartman u prizemlju kuće se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Drugi apartman (također prizemlje) se sastoji od spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i kupatila. Oba apartmana imaju zajedničku terasu od cca 50 m2 (odvaja se pomicnom pregradom tako da svaki apartman ima svoj dio terase) s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na visokom prizemlju se nalazi treći apartman, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, wc, vanjske kuhinje i prostrane terase od cca 70 m2 s koje se pruža očaravajući pogled na more. U suterenu se nalazi četverosoban stan s kuhinjom, kupatilom, ostavom, zasebnom vanjskom kuhinjom i kupatilom, te terasom od cca 50 m2. U podrumu se nalaze jos dvije ostave.

Okućnica je kultivizirana travnatim dijelom, stablima (smokva, trešnja,masline), te mediteranskim biljem i vinovom lozom. Na jugozapadnom dijelu kuće se nalazi bazen, manja prostorija za fitnes, te veliki grill i krušna peć. Ispod bazena se nalazi velika garaža u koju se mogu smjestiti dva automobila ili brod. Ispred istočnog dijela kuce nalaze se jos četri parking mjesta. Pristup kući je omogućen s dvije strane, cestom s istoka na parking ili cestom sa zapadne strane kuće u garažu.

Opis lokacije
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.



Slične Nekretnine


FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.