Hrvatska, Rogoznica - Kuća / Vila, Ekskluzivna vila prvi red do mora, na prodaju
Dalmatinska obala

Ref. : 4296/30, Kuća / Vila Prodano

Prodajna cijena:Na upit

Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.

Lokacija: Rogoznica
Prednosti:
  • Prvi red do mora
  • Bazen
  • Pogled na more
  • Parking
  • Garaža
  • Luksuzna
  • Moderno
Opis:

Stambeni prostor: 230
Zemljište: 500
Broj soba: 5
Broj katova: 3
Broj kupaonica: 5

 

Ova ekskluzivna vila uz plažu je u potpunosti renovirana u 2014. godini ukusnim i raskošnim materijalima vrhunske klase. Funkcionalnost i dizajn su u kombinaciji na najljepši način. Ukupne površine od 500 četvornih metara, vrlo jednostavna za održavanje. Zalazak sunca može se vidjeti s terase, sunčališta, pa čak i iz bazena.

Kuća ima ukupno 230 m2, te se prostire na 3 etaže. Odlikuje se odličnim karakteristikama poput grijanog bazena, spa, 5 kupatila / WC-a, podno grijanje, vinski podrum, potpuno opremljena luksuzna kuhinja, video nadzor, vanjski zvučnici, vanjski tuš / bazen tuš, WiFi, fasadna rasvjeta, široki ekskluzivni aluminijski prozori, 3 parkirna mjesta, 2 balkona, 2 terase, umjetna trava, solarni paneli i pumpa za energetsko učinkovito grijanje i hlađenje.

Rogoznica je malo šarmantno ribarsko mjesto, nalazi se preko zaljeva gdje je kuća. Rogoznica ima predivnu marinu, Marina Frapa, koja je poznatiji je simbol mjesta, kao i sve potrebne restorane i barove. Marina raspolaže s oko 400 vezova u moru i ponuda uključuje bazen, teniski tereni, squash tereni i sauna. Do Rogoznice se može doći brodom (3min) ili automobilom (5 min).

Primošten je jedno od hrvatskih najslikovitijih malih mjesta i jedan od najpopularnijih turističkih destinacija u srednjoj Dalmaciji. Nalazi se oko 15 minuta od kuće. Ovdje se nalazi niz kafića i restorana u kojima možete isprobati lokalno uzgojeno vina. Izvan Primoštena je također vrlo popularni noćni klub Aurora.

Zračna luka Split je udaljena 25 minuta automobilom, a Zračna luka Zadar 50 minuta od kuće.

Opis lokacije
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

Klikni za više

Ova nekretnina Vas zanima?
Pošaljite upit

* Obavezna polja


Klikom na Pošalji prihvaćate naše uvjete poslovanja.



Slične Nekretnine


FAQ

Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.

1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?

Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.

2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.

3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?

Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.

4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?

Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.

5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?

Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.

6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.

7. Što je OIB i zašto mi je potreban?

Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.

8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?

Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.