Kroatien, Split - Haus / Villa mit Pool und offenem Meerblick
Dalmatinischen Küste

Ref : 2021/14, Haus / Villa Verkauf

Verkaufspreis:1.200.000 €

Hinweis: Verwenden Sie diese Taste, um diese Immobilie zu Ihrer Liste hinzufügen.
Sie können später darauf zugreifen Wahl Meine Liste link.

Standort: Split
Vorteile:
  • Erste Reihe zum Meer
  • Meerblick
  • Schwimmbad
  • Parken
Beschreibung:

Wohnfläche: 400
Grundfläche: 850
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Etagen: 3
Anzahl der Badezimmer: 6
Entfernung vom Meer: 150 m

 

Dieses außergewöhnliche Haus / Villa mit Pool und Meerblick liegt in einer schönen Lage, direkt am Meer in der Nähe von Split.

Es wurde auf 850 m2 Grundstück gebaut, verteilt auf drei Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von 400 m2 Wohnfläche. Das Haus / Villa ist als das offene Konzept entworfen und besteht aus einer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, über die gesamte Länge einen Balkon mit spektakulärem Blick auf das Meer erstreckt, sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das ganze Haus ist voll ausgestattet und möbliert.

Die geräumigen und gepflegten Garten ist in mehrere Segmente unterteilt. Auf der Südseite gibt es eine große Grünfläche, angereichert mit Zitrone, Orange und Olivenbäumen sowie mediterrane Pflanzen. Gleich daneben können Sie einen Swimmingpool, Liegewiese und ein Grill, wo Sie in vollem Umfang für einen erholsamen Urlaub und eine ausgezeichnete Gastronomie genießen können. Das Haus verfügt über eine große Garage und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Ausgezeichnete Lage, qualitativ hochwertige Konstruktion und schöne Innenausstattung, großer Garten, die Nähe zu allen Einrichtungen sowie großen Städten machen diese Immobilie ideal für einen ruhigen Familienleben mit einem großen Hauch von Luxus.

Ortsbeschreibung
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well.

Klicken Sie hier für mehr

Interessiert Sie dieses Objekt?
Hinterlasse deine Nachricht

* Pflichtfelder


Mit einem Klick senden stimmen Sie den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Ähnliche Immobilien


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.