L'acquisto di immobili

Buying property

Scopri come è possibile acquistare proprietà in Croazia. Le ultime regole e le condizioni di acquisto. Chi può acquistare l'immobile come una persona fisica, che deve aprire un business per acquistare un immobile.Vedi altro

Cosa comprare?

What to buy

Consultare i nostri esperti per aiutarvi a prendere una decisione, se comprare un terreno edificabile, casa fatiscente o una villa nuova e completato. Ogni opzione ha i suoi vantaggi e svantaggi. Vedi altro

Ristrutturare beni immobili

Renovate property

Un team di architetti esperti, ingegneri e costruttori vi aiuterà. Il nostro staff professionale vi aiuterà a rinnovare, equipaggiare o costruire fin dall'inizio secondo i vostri desideri e le condizioni. Vedi altro

Assistenza legale

Legal assistance

E 'difficile per voi trovare persona affidabile e professionalmente qualificato, abbiamo selezionato solo come per la vostra sicurezza, che renderà le vostre decisioni più facile e sicura. Vedi altro

Acquisto di un immobile finito o un terreno edificabile?

buy a finished property or a building plot

Il motivo principale per cui i potenziali clienti spesso perdono una buona opportunità di scegliere una grande storia è che essi non accettano qualsiasi altro termine diversi dai propri, che sono spesso troppo di fantasia, perché, purtroppo, non c'è terra perfetta, ma è meglio e peggio, e, di conseguenza, deve essere sempre pronto ad accettare qualche compromesso in primo luogo a se stesso ed è difficile pensare a ciò che è veramente voluto, e senza la quale può effettivamente.

A causa di questi problemi, un agente immobiliare offre consulenza e aiuto nel prendere decisioni importanti, in collaborazione con i nostri specialisti nel campo della costruzione, che sarà felice di dare loro un buon consiglio per il potenziale di costruzione o informazioni utili. Dal momento che offrono alta qualità in una vasta gamma di zona costiera croata, siamo sempre pronti ad offrire oggetti interessanti nella zona in cui si desidera, o in grado di offrire alcune interessanti novità in alcuni dei luoghi più interessanti per la costruzione.

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Se si rischia di trovare terreno per la costruzione e non si vuole annoiarvi con l'intera procedura costruzione di una casa o di oggetti simili, mediatore immobiliare, si è sempre pronta ad offrire nuovi edifici, ville e altri simili immobiliare, come così come in una vecchia casa in pietra ristrutturata in ottima posizione sulla spiaggia, la solitudine, e simili. Inoltre, si deve rilevare la possibilità di terra vuoto tra i nuovi edifici che sono vecchie case che devono essere aggiornati. I nostri anni di esperienza nella gestione del risparmio si riferisce al fatto che questo tipo di proprietà è molto interessante per i nostri clienti, la proprietà perché è già costruito permette una varietà di alta qualità, soluzioni creative, pur mantenendo un aspetto dalmata e hanno già raggiunto l'inclusione in una zona naturale, dove si trova la proprietà.

Un buon consiglio vale oro, quindi basta perché, in collaborazione con il nostro team di esperti, siamo in grado di aiutarvi nelle vostre riflessioni sulla scelta dei terreni per le vostre idee, di proprietà già costruito, look moderno e l'albero genealogico più lussuosa, ristrutturata casa di pietra, o quelli che non sono ancora diventati.

La nostra presenza nel mercato per un lungo periodo di tempo e la conoscenza sottolineano l'alta autorità per la scelta intelligente e responsabile, con riferimento ai preferiti I tuoi requisiti per massimizzare la vostra soddisfazione per l'acquisto e la vendita.

Oltre 20.000 proprietà

Over 20,000 properties

Con oltre 20 000 proprietà, crediamo che siamo in grado di soddisfare qualsiasi richiesta, grazie alla rete di partner insuperabile, venditori privati ​​e affittuari. Attraverso questa rete abbiamo accesso alle migliori immobiliare che si possono trovare sul mercato nel modo più incredibile e le località più ambite in Croazia. Vedi altro

Vendite discreti

Discrete sales

Troviamo che le vendite discrezione sono importanti come una forma di immagine aziendale del nostro fornitore del client, che spesso decidono solo per questo servizio la protezione dei beni e così vogliono prendere le loro proprietà, non pubblicizzare canali promozionali generalizzate, ma solo sul nostro sito. Vedi altro

Agenti Top Croazia

Top Croatia agents

I membri del portale Croestate sono le migliori agenzie e gli agenti di mediazione in proprietà in vendita. Tutte di una licenza per la mediazione immobiliare. Evitare agenzie illegali e poco professionale. Vedi altro

Informazioni più recenti

Newest information

Informazioni su beni immobili vengono aggiornati quotidianamente. I nostri specialisti IT inserire nuove informazioni che vi danno le informazioni più accurate sul patrimonio immobiliare ... Vedi altro


FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.