L'acquisto di immobili

Buying property

Scopri come è possibile acquistare proprietà in Croazia. Le ultime regole e le condizioni di acquisto. Chi può acquistare l'immobile come una persona fisica, che deve aprire un business per acquistare un immobile.Vedi altro

Cosa comprare?

What to buy

Consultare i nostri esperti per aiutarvi a prendere una decisione, se comprare un terreno edificabile, casa fatiscente o una villa nuova e completato. Ogni opzione ha i suoi vantaggi e svantaggi. Vedi altro

Ristrutturare beni immobili

Renovate property

Un team di architetti esperti, ingegneri e costruttori vi aiuterà. Il nostro staff professionale vi aiuterà a rinnovare, equipaggiare o costruire fin dall'inizio secondo i vostri desideri e le condizioni. Vedi altro

Assistenza legale

Legal assistance

E 'difficile per voi trovare persona affidabile e professionalmente qualificato, abbiamo selezionato solo come per la vostra sicurezza, che renderà le vostre decisioni più facile e sicura. Vedi altro

Avete bisogno di avvocati e commercialisti assistenza

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E 'inevitabile, ma anche la cosa più complicata nel contratto di vendita sono sicuramente i servizi e contabili legali, il cui lavoro rappresenta la fase finale di tutta questa entusiasmante vendita impresa commerciale e l'acquisto di immobili, rispettivamente, concordando le condizioni, le modalità e dettagli, questa è la fine della firma impensabile senza spendere sforzo nel montaggio preciso del contratto di vendita e il passaggio di proprietà.

Preoccupato per la sicurezza degli investimenti dei propri clienti, l'impegno per i suoi partner fedeli di studi legali e servizi di contabilità, effettuiamo la vostra decisione in modo professionale a destra, in modo responsabile, in modo accurato e completo, mentre una garanzia personale e leviamo in piedi dietro ciascuno di loro proprietà .

Dal momento che le legislazioni sistema croato spesso può essere difficile da capire, i cittadini in particolare stranieri, un agente immobiliare viene ai loro clienti per soddisfare con le spiegazioni delle nostre leggi fiscali, nonché quelle generali relative allo stato attuale del settore immobiliare, e per una maggiore comprensione di la regolamentazione giuridica complesso permette ai propri clienti consulenza legale e l'accesso a una buona reputazione studi legali e società di revisione contabile provata. In questo modo, i clienti permette una visione reale la possibilità di realizzare gli investimenti necessari, nonché una spiegazione completa del processo di vendita, ed i suoi oggetti e documenti necessari, richiesti da entrambi acquirente e il venditore. Questo tipo di cooperazione per facilitare il processo decisionale, che li rende più sicuri, più preciso e più facile.

Per evitare le barriere linguistiche e l'associato mancanza di comprensione con i clienti stranieri, i nostri partner sotto forma di interpreti giudiziari e traduttori sono sempre pronti al vostro servizio agli utenti finali il più possibile vicino al korenspondaciju legale attraverso traduzioni di documenti necessari, delle dichiarazioni di documenti legali, norme fiscali e movimentazione degli immobili di proprietà.

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Broker immobiliare realizza il primo contatto con la nostra agenzia in inglese, ma anche in tedesco, italiano, spagnolo e russo, che gli mostra come partner rispettabile per molti investitori stranieri.
collegamento linguistica con i nostri clienti fin dall'inizio della nostra ulteriore cooperazione sta creando basa un'atmosfera professionale-friendly, in cui la comprensione del governo e la tolleranza, i requisiti di business reciproco rispetto, attraverso l'attuazione degli elementi concordati, al fine di raggiungere in ultima analisi, gli obiettivi prefissati.

Broker immobiliare come una casa professionale di business riconosce l'importanza di rispettare le norme legali e fiscali, e ad impegnarsi sistematicamente ai clienti di semplificare l'intera gamma di barriere legislative, prendendo una grande responsabilità su di sé per completare adeguatamente l'intero processo dall'inizio alla fine , non lasciando spazio per le questioni irrisolte.

Oltre 20.000 proprietà

Over 20,000 properties

Con oltre 20 000 proprietà, crediamo che siamo in grado di soddisfare qualsiasi richiesta, grazie alla rete di partner insuperabile, venditori privati ​​e affittuari. Attraverso questa rete abbiamo accesso alle migliori immobiliare che si possono trovare sul mercato nel modo più incredibile e le località più ambite in Croazia. Vedi altro

Vendite discreti

Discrete sales

Troviamo che le vendite discrezione sono importanti come una forma di immagine aziendale del nostro fornitore del client, che spesso decidono solo per questo servizio la protezione dei beni e così vogliono prendere le loro proprietà, non pubblicizzare canali promozionali generalizzate, ma solo sul nostro sito. Vedi altro

Agenti Top Croazia

Top Croatia agents

I membri del portale Croestate sono le migliori agenzie e gli agenti di mediazione in proprietà in vendita. Tutte di una licenza per la mediazione immobiliare. Evitare agenzie illegali e poco professionale. Vedi altro

Informazioni più recenti

Newest information

Informazioni su beni immobili vengono aggiornati quotidianamente. I nostri specialisti IT inserire nuove informazioni che vi danno le informazioni più accurate sul patrimonio immobiliare ... Vedi altro


FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.