Покупка недвижимости

Buying property

Узнайте, как вы можете купить недвижимость в Хорватии. Последние правила и условия покупки. Кто может купить недвижимость как физическое лицо, который должен открыть свой бизнес, чтобы купить недвижимость. Смотреть еще

Что купить?

What to buy

Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы помочь вам в принятии решения, следует ли купить участок под застройку, полуразрушенный дом или новую и заполненную виллу. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Смотреть еще

Недвижимость ремонт

Renovate property

Команда опытных архитекторов, инженеров и строителей поможет вам. Наш профессиональный персонал поможет вам отремонтировать, оборудовать или строить с самого начала в соответствии с вашими пожеланиями и условиями. Смотреть еще

Юридическая помощь

Legal assistance

Это трудно для вас, чтобы найти надежный и профессионально квалифицированного специалиста, мы выбрали именно такой для вашей безопасности, которая сделает ваши решения проще и безопаснее. Смотреть еще

Кто и как купить недвижимость в Хорватии

Who_can_buy

С начала февраля 2009 года правительство Хорватии устранила все препятствия для граждан ЕС относительно покупки недвижимости в Хорватии и принес новый закон, который относиться к гражданам ЕС так же, как хорватских граждан. В этот шаг, перестали применять специальные процедуры и списки ожидания, как важно в нашем бизнесе. Потому что наши клиенты в основном иностранцы, это очень важно для национальной принадлежности или страны происхождения, потому что это было одним из основных условий для возможности приобретения недвижимости в Хорватии ими взаимность возможность граждан Хорватии покупать недвижимость в своей стране , или страна, с которой Хорватия подписала соглашение об обеспечении равных прав при покупке недвижимости.

Таким образом, иностранные граждане имеют более легкий доступ к покупке недвижимости в Хорватии, благодаря хорошим международных дипломатических отношений, но до сих пор они нуждаются в согласии Министерства юстиции, которое предоставило легитимность его подписи, или, действительного международного договора.

Альтернативой выше, является создание компании, что делает его быстрее и проще вариант, поскольку часть предлагает налоговые льготы и аналогичные выгоды, и те, кто создал бизнес, или уже создали бизнес в Хорватии, может приобрести недвижимое имущество от имени компании.

Если имущество уже приобретено и принадлежат людям из-за рубежа, будь то физическое или юридического характера в виде компании, то же самое может быть продан без каких-либо проблем. Единственное различие, которое может распределить налоговое обязательство. А именно, если имущество находится в собственности менее трех лет, лицо, продающее имущество обязан платить налоги в размере 35%, но если это было более трех лет в собственности, налоговое обязательство прекращается.

Countries

Конечно, реальный брокер недвижимости настоятельно рекомендует, чтобы все неясности, связанные с налоговыми правилами, а также вся другая информация, пожалуйста, обращайтесь непосредственно в наш центральный офис, по почте, по телефону или по почте, как вы уже под рукой, так что вы могли бы полностью и точно объяснить функционирование нашей правовой системы, и дать вам качественные рекомендации и инструкции для дальнейших действий.

Вы можете связаться с нами с полной уверенностью, потому что это важно, что вы, как наши клиенты с полным обслуживанием, заботиться и защищать ваши интересы, мы уважаем ваши желания и мотивы, и предоставить Вам профессиональные и эффективного осуществления своих инвестиций.

Свыше 20 000 свойства

Over 20,000 properties

С более чем 20 000 свойств, мы считаем, что мы можем выполнить любой запрос, благодаря непревзойденному сети партнеров, частных продавцов и арендаторов. С помощью этой сети мы имеем доступ к лучшей недвижимости, которые можно найти на рынке в самых удивительных и самых привлекательных мест в Хорватии. Смотреть еще

Дискретные продаж

Discrete sales

Мы считаем, что продажи осмотрительностью имеют важное значение как форма защиты активов и деловой имидж нашего клиента поставщика, который часто решают только за эту услугу, и, таким образом, желая, чтобы взять их имущество, не афишируют обобщенные рекламные каналы, но только на нашем сайте. Смотреть еще

Агенты Топ Хорватия

Top Croatia agents

Члены Кро портал недвижимости самого высокого качества, утвержденную и лицензированных агентств недвижимости и агентов. Избегайте незаконных и непрофессиональных агентств. Смотреть еще

Новые сведения

Newest information

Информация и недвижимости данные обновляются на ежедневной основе. Наши специалисты ИТ ввести новые данные и информацию, которые позволят Вам наиболее точную информацию о недвижимости ... Смотреть еще


Вопросы-Ответы

Это ответы на часто задаваемые вопросы, вы можете связаться с нами или прийти в наш офис для любых других вопросов или проблем.

1. Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хорватии?

Существует разница между гражданами ЕС и не гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Не граждане ЕС, физические и юридические лица могут покупать недвижимость по принципу взаимности, и им необходимо получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.

2. Какие налоги я должен платить при покупке недвижимости в Хорватии?

Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценки имущества налоговой инспекции. Оплачивается Покупателем и только один раз.

3. Какое лучшее время года для поездки в Хорватию?

В Хорватии мягкий климат, поэтому очень приятно в любое время посетить ее. Тем не менее, лучший период для покупки - с октября по декабрь и с апреля по июнь. Как туристическая страна, летом многие объекты недвижимости сдаются в аренду, что затрудняет организацию посещения недвижимости.

4. Какое лучшее место в Хорватии, чтобы купить виллу?

Первый ряд к морю всегда беспроигрышная ситуация. Что касается местоположения: вдоль побережья от Дубровника до Задара и от средне-далматинских островов наиболее привлекательны Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.

5. Как мне найти дом в аренду в Сплите Хорватия?

Сплит - это больше квартира, поэтому проще снять квартиру на длительный срок. Тем не менее, можно найти виллу для долгосрочной аренды. Поскольку аренда всегда непредсказуема, и ситуация быстро меняется, всегда лучше всего связаться с агентством, чтобы узнать, что в настоящее время имеется на рынке и доступно.

6. Настало ли время инвестировать в хорватский рынок недвижимости?

Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень яркий и продолжает расти, так что это, безусловно, хороший период для инвестиций и получения удовлетворительного возврата инвестиций.

7. Что такое OIB и зачем оно мне?

На английском языке это «PIN», что означает «персональный идентификационный номер», и это необходимо для любого контракта. Он уникален для каждого человека, хорватского или иностранного, и используется в качестве уникального идентификатора в различных официальных отчетах.

8. Могу ли я платить в иностранной валюте при покупке недвижимости в Хорватии?

Все платежи по недвижимости должны быть в национальной валюте, которая является HRK. Однако любой платеж в иностранной валюте будет конвертирован в куны.