L'acquisto di immobili

Buying property

Scopri come è possibile acquistare proprietà in Croazia. Le ultime regole e le condizioni di acquisto. Chi può acquistare l'immobile come una persona fisica, che deve aprire un business per acquistare un immobile.Vedi altro

Cosa comprare?

What to buy

Consultare i nostri esperti per aiutarvi a prendere una decisione, se comprare un terreno edificabile, casa fatiscente o una villa nuova e completato. Ogni opzione ha i suoi vantaggi e svantaggi. Vedi altro

Ristrutturare beni immobili

Renovate property

Un team di architetti esperti, ingegneri e costruttori vi aiuterà. Il nostro staff professionale vi aiuterà a rinnovare, equipaggiare o costruire fin dall'inizio secondo i vostri desideri e le condizioni. Vedi altro

Assistenza legale

Legal assistance

E 'difficile per voi trovare persona affidabile e professionalmente qualificato, abbiamo selezionato solo come per la vostra sicurezza, che renderà le vostre decisioni più facile e sicura. Vedi altro

Top agenzia Croazia e agenti

Top Croatia agency and agentsL'immagine di oggi del mercato del risparmio gestito sul territorio croato, e copre la fascia costiera, che con la sua offerta e ha già incontrato la domanda di una grande influenza misura le tendenze di sviluppo positivi del mercato immobiliare in Croazia, abbondanti con le agenzie illegali e poco professionale. Tali agenzie alla ricerca di profitti rapidi, utilizzando tutti i mezzi illegali per comunicare evitando politiche fiscali e dovuta trasparenza delle operazioni, quindi non è sorprendente parere negativo da parte del pubblico per anni creati in relazione con le agenzie immobiliari appena citati che molti dei suoi clienti a un modo o ingannare, con la loro firma e la fiducia data loro da false presentazioni e minacce ripetutamente minimizzato il valore della proprietà e fu poi rivenduta varie lobby di interesse, negligenza, non professionale e illegali.

Broker immobiliare ha combattuto contro queste e la loro agenzia genere, di notifica e di avvertimento dell'istituzione competente per la concorrenza sleale e danni derivanti dalle loro attività. Questi ulteriori sforzi sono fatti a causa della professionalità dei venditori di protezione, affittuari e acquirenti, al fine di consentire la parità di campo di gioco, e così un quadro normale e ordinato per l'operazione, senza scetticismo, e il terrore di attività e le commissioni dell'agenzia. Senza paura di truffe e frodi.

Top Croatia agency and agents 2

A causa dei motivi di cui sopra, al fine di consentire la sua soddisfazione dei clienti attraverso la cooperazione tra le imprese, un immobile mediatore sacco di tempo e di risorse finanziarie per investire nella propria immagine visiva, che separa in modo coerente e in gran parte diversa da altre agenzie, permettendo ai propri clienti e futuro i clienti dei loro servizi rappresentatività società, attraverso i loro siti web, l'ufficio centrale, così come professionisti, autorizzati e di squadra altamente istruiti.

Il nostro sito web, grazie al nostro team IT, che ha attaccato l'attenzione ad ogni dettaglio, offrendo grafica di alta qualità e soluzioni di design, supportati da professionisti foto ad alta risoluzione per ciascuna proprietà si mantiene in un database, così come le descrizioni letterali associati e tutto il necessario informazioni, creando una solida base per la selezione preliminare della nostra agenzia competente per soddisfare le vostre esigenze e soddisfare le vostre esigenze.

Il nostro ufficio centrale, che si trova nella posizione più attraente a Spalato - Riva, dà l'impressione di esclusività e clienti che vengono da informazioni fornisce un punto di vista diverso dal solito, mentre in combinazione con l'approccio professionale dei nostri dipendenti a ogni query, problemi e soluzioni , ogni cliente può sentirsi privilegiata e di certo la scelta dei nostri servizi.

Il nostro team di esperti giovani, competenti e amichevoli, che sono a disposizione dei nostri clienti, insieme ai nostri partner e collaboratori, gli sforzi costanti consentire la creazione di attività di cooperazione caratterizzato da fiducia, la fiducia e un processo decisionale efficace attività, riflettendo su tutte le parti interessate e nel loro interesse.

Oltre 20.000 proprietà

Over 20,000 properties

Con oltre 20 000 proprietà, crediamo che siamo in grado di soddisfare qualsiasi richiesta, grazie alla rete di partner insuperabile, venditori privati ​​e affittuari. Attraverso questa rete abbiamo accesso alle migliori immobiliare che si possono trovare sul mercato nel modo più incredibile e le località più ambite in Croazia. Vedi altro

Vendite discreti

Discrete sales

Troviamo che le vendite discrezione sono importanti come una forma di immagine aziendale del nostro fornitore del client, che spesso decidono solo per questo servizio la protezione dei beni e così vogliono prendere le loro proprietà, non pubblicizzare canali promozionali generalizzate, ma solo sul nostro sito. Vedi altro

Agenti Top Croazia

Top Croatia agents

I membri del portale Croestate sono le migliori agenzie e gli agenti di mediazione in proprietà in vendita. Tutte di una licenza per la mediazione immobiliare. Evitare agenzie illegali e poco professionale. Vedi altro

Informazioni più recenti

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Informazioni su beni immobili vengono aggiornati quotidianamente. I nostri specialisti IT inserire nuove informazioni che vi danno le informazioni più accurate sul patrimonio immobiliare ... Vedi altro


FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.