L'acquisto di immobili
Scopri come è possibile acquistare proprietà in Croazia. Le ultime regole e le condizioni di acquisto. Chi può acquistare l'immobile come una persona fisica, che deve aprire un business per acquistare un immobile.Vedi altro
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A deve leggere prima di acquistare immobili in Croazia
La Croazia è emersa come destinazione preferita per gli investimenti immobiliari negli ultimi due decenni e i prezzi degli immobili hanno visto un discreto aumento. Il turismo in Croazia è in piena espansione grazie alle iniziative del governo per migliorare le infrastrutture nella regione. Dato che il paese è diventato più liberale per attirare investitori stranieri e l'economia sta assistendo a una tendenza al rialzo, è il momento giusto per investire nel settore immobiliare croato.
Gli immobili in Croazia sono apprezzati considerevolmente negli ultimi anni
Se stai monitorando attentamente gli immobili in Croazia, allora devi aver notato che la portata degli investimenti nel settore ha visto un fenomenale aumento negli ultimi anni. Il magnifico paesaggio e il clima mediterraneo della Croazia con abbondanza di sole sono alcuni dei motivi che hanno attratto gli investitori stranieri ad acquistare proprietà qui. Il governo croato ha firmato accordi di reciprocità con diversi paesi in tutto il mondo, il che ha fornito un ambiente favorevole agli investimenti per i potenziali investitori che vogliono possedere un pezzo di terra in questo paradiso mediterraneo. La Croazia ha firmato un accordo di reciprocità con diversi paesi dell'Unione europea, gli Stati Uniti, l'Australia e molti altri nella regione asiatica.
Alcuni consigli sulla documentazione durante l'acquisto di immobili in Croazia
Una volta deciso di acquistare un immobile in Croazia, si consiglia di effettuare visite immobiliari e assumere un buon agente immobiliare e un avvocato qualificato che può spiegarvi la documentazione e guidarvi attraverso il processo di acquisto. Di solito ci vogliono dai tre ai quattro mesi per finalizzare l'accordo immobiliare dopo che i documenti sono stati attentamente esaminati dalle autorità interessate. Inizialmente, viene firmato un accordo di contratto tra l'acquirente e il venditore effettuando un pagamento del 10% del valore totale della proprietà. L'acquirente è tenuto a presentare la prova della cittadinanza con altri documenti e il contratto è registrato dal Dipartimento catastale comunale. Su ogni transazione immobiliare viene applicata una tassa di trasferimento del 3% e nel caso di immobili di nuova costruzione si applica l'IVA. È il 25% del valore totale della proprietà. L'avvocato di solito addebita l'1% come spese legali e l'agente immobiliare addebita una commissione dal 3 al 6% del valore della proprietà.
Aggiunto: 30.09.2019.
Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE
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