Aspettative dal mercato immobiliare nel 2023.

Uno degli argomenti più attuali oggi è l'aumento dei prezzi degli immobili, che da anni segue una traiettoria ascendente. È risaputo che i prezzi degli immobili, soprattutto in Dalmazia, „sono saliti alle stelle“ e che oggi gli immobili vengono venduti „per oro“. In questo blog discuteremo il tema della crescita costante dei prezzi e delle aspettative per il 2023 dal punto di vista di un agente immobiliare medio.

Uno dei principali fattori che influenzeranno i prezzi nel 2023 è sicuramente l'aumento dei tassi di interesse, il passaggio all'euro e un tasso di inflazione considerevole, che può comportare un aumento dei prezzi già troppo elevato a parere di molti. Il previsto calo dei prezzi degli immobili non si è verificato nemmeno durante il culmine della pandemia di COVID-19, che ha colpito la vita quotidiana di ogni persona. Quel che è peggio, le conseguenze di questa pandemia si faranno sentire a lungo. Il risultato di tutto questo è un alto tasso di inflazione, che, purtroppo, è su una traiettoria ascendente. L'inflazione elevata può avere conseguenze sul mercato immobiliare in termini di reazioni di investitori, costruttori e acquirenti. Inoltre, l'elemento dell'aumento dei tassi di interesse, che sono stati a livelli molto bassi negli ultimi anni, non è a favore di nessuno. La situazione attuale con gli immobili è tale che ci sono più acquirenti che immobili, e gli acquirenti non si preoccupano tanto del prezzo quanto della qualità. Gli immobili nei centri urbani manterranno sempre il loro prezzo, mentre chi costruisce condomini in luoghi meno attraenti potrebbe rimetterci. La maggior parte degli acquirenti stranieri pensa che i prezzi in Croazia siano molto alti, anche se rispetto ai prezzi delle loro proprietà, i nostri prezzi possono ancora essere considerati ragionevoli. Il passaggio a una nuova valuta ha portato nuovi aumenti di prezzo, che, secondo gli esperti, oscillano tra il 5 e il 10 percento solo per quest'anno in corso. Ci si può aspettare una crescita ancora maggiore? Possiamo solo speculare su questo.

Da tutto quanto sopra, possiamo concludere che con l'aumento dei prezzi dell'energia e dei generi alimentari, aumenteranno anche i prezzi degli immobili, che solo quest'anno hanno registrato un forte aumento. Difficile dire quando tutto questo finirà, ma si può affermare con certezza che con il passaggio all'euro e l'ingresso nell'area Schengen abbiamo aperto le porte agli investitori stranieri che sicuramente riconosceranno l'opportunità di acquistare e investire in Croazia.

Aggiunto: 15.04.2023.

Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE

CIRCA L'AUTORE

Tino Ostojić è una persona estremamente allegra e comunicativa per la quale nessun compito è un problema. Serio e organizzato in tutto ciò che fa, ma rilassato e adattabile. Area di attività: i dintorni di Spalato e le isole vicine.