Что нужно учитывать при покупке дома в Хорватии

Хорватия оказалась привлекательным местом для инвестиций в недвижимость для инвесторов со всего мира, которые покупали здесь дома либо для отдыха каждый год в этом тропическом раю, либо для отдыха после выхода на пенсию. Некоторые из инвесторов также используют эти дома в качестве аренды для отдыха, чтобы получить солидный возврат инвестиций.

Если вы думаете о покупке дома в Хорватии в качестве дома для отдыха или дома для престарелых, вам необходимо принять во внимание несколько вещей, прежде чем вкладывать деньги в эту страну чудес. Прежде всего, вы должны оценить, будет ли покупка дома в Хорватии финансово жизнеспособной, поскольку помимо стоимости покупки стоимость текущих расходов истощит ваши финансы. Если вы не собираетесь проживать в этом доме в течение полного рабочего дня, вам, возможно, придется нанять компанию по управлению имуществом, для которой вам необходимо накопить денежный резерв.

Местоположение недвижимости в Хорватии играет важную роль, и, как инвестор, вы должны обеспечить популярность этого места среди туристов и местных жителей, чтобы арендовать или перепродавать его было проще. Заранее проведите тщательное исследование, посетив популярные места и примите во внимание такие факторы, как легкий доступ к общественному транспорту и удобствам, школам, медицинскому обслуживанию и близлежащим местным рынкам. Все эти факторы увеличат стоимость перепродажи имущества. Примите во внимание налоговые последствия покупки дома в Хорватии. Изучение рынка аренды жилья в Хорватии поможет вам найти хороших арендаторов, и вы должны хорошо разбираться с законами о недвижимости, чтобы избежать каких-либо юридических последствий, связанных с операциями с недвижимостью.

Как новый владелец, вы должны будете заплатить налог на передачу недвижимости в размере 3% от стоимости недвижимости и гонорар агентства недвижимости, который обычно включает адвокатов, нотариусов и т. Д. Будьте внимательны, чтобы проверить, что входит в агентское вознаграждение, поскольку в некоторых агентствах будет взиматься меньшая плата, но без адвоката и нотариусов, что в итоге обойдется вам дороже. При покупке дома в Хорватии вам необходимо внести предоплату в размере не менее 20%, а остальную часть денег можно профинансировать, взяв ипотечный кредит и заложив дом. При долгосрочном финансовом планировании вы будете в лучшем положении, чтобы найти ипотеку, которая вам подходит.

Добавлено: 15.03.2020.

Категория: ХОРВАТСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНФО

ОБ АВТОРЕ

Marija Pavlic – молодая девушка с большим потенциалом, неизбежным носителем и основной связью каналов связи внутри агентства. Отзывчивый и хорошо организованный, все рабочие задачи безупречно выполняются. Ее приятный голос познакомит вас с интересным миром недвижимости агентства Broker.