Покупка недвижимости

Buying property

Узнайте, как вы можете купить недвижимость в Хорватии. Последние правила и условия покупки. Кто может купить недвижимость как физическое лицо, который должен открыть свой бизнес, чтобы купить недвижимость. Смотреть еще

Что купить?

What to buy

Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы помочь вам в принятии решения, следует ли купить участок под застройку, полуразрушенный дом или новую и заполненную виллу. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Смотреть еще

Недвижимость ремонт

Renovate property

Команда опытных архитекторов, инженеров и строителей поможет вам. Наш профессиональный персонал поможет вам отремонтировать, оборудовать или строить с самого начала в соответствии с вашими пожеланиями и условиями. Смотреть еще

Юридическая помощь

Legal assistance

Это трудно для вас, чтобы найти надежный и профессионально квалифицированного специалиста, мы выбрали именно такой для вашей безопасности, которая сделает ваши решения проще и безопаснее. Смотреть еще

Лучшие советы по недвижимости для инвестиций в хорватскую недвижимость

Tips for investing in Croatian Property

Если вы хотите получить достойный доход от аренды, то Хорватия - это место, где вы можете инвестировать свои деньги и покупать недвижимость по ценам на землю. Недвижимость в Хорватии можно приобрести как для инвестиций, так и для сдачи в аренду. Ниже приведены некоторые советы, которые следует учитывать при инвестировании в хорватскую недвижимость, чтобы избежать негативного опыта покупки:

Лицензированные агенты: работайте только с полностью лицензированными агентами по недвижимости, которые предлагают вам недвижимость с чистыми бумагами, так как многие иностранцы в последние годы вкладывают свои с трудом заработанные деньги в недвижимость, у которых нет чистых бумаг. Рынок недвижимости в настоящее время регулируется, и агентствам теперь необходимо придерживаться кодекса поведения.

Юридическая поддержка: Привлеките хорошего адвоката, прежде чем инвестировать в хорватскую недвижимость на продажу в Хорватии, поскольку это сложная сделка. Убедитесь, что свойство имеет номер участка, имя владельца и четкое владение. Внимательно изучите документы недвижимости и убедитесь, что собственность не имеет никакой ипотеки у банка. Если недвижимость чиста без каких-либо кредитов, она будет обозначена как «Tereta Nema».

Четкость сделки: если право собственности на недвижимость не ясно, обратитесь к юристу, который может помочь вам оценить вероятность продажи. Удостоверьтесь, что нет ночных клубов или шумных кафе-баров, которые будут открываться по соседству, поскольку они могут обесценить вашу стоимость недвижимости, и это может быть трудно сдавать в аренду.

Сегрегация квартир: квартиры более предпочтительны для покупателей недвижимости в Хорватии, так как их легко обслуживать и сдавать в аренду. Одна из серьезных проблем с хорватскими квартирами известна как «этажиранье» или подразделение. Многие жилые дома продаются без юридического разделения на квартиры. Поэтому в основном покупатель получает долю в здании, а не соответствующую юридическую квартиру. Убедитесь, что вы проверяете документы собственности и используете услуги агентства недвижимости в безопасности.

Разрешения на недвижимость: свойства в Хорватии обычно имеют три разрешения. Разрешение на размещение, разрешение на строительство и разрешение на использование. Это может быть проблемой для покупателей, желающих сдавать их в аренду. Вы должны быть осторожны в покупке земли, поскольку разрешение на строительство требует времени и не является простым. Вы должны получить лицензию на аренду вашей недвижимости в Хорватии, которая снова не является простой процедурой. Убедитесь, что вы используете услуги подходящего агента и хорошего адвоката.

 

Добавлено: 30.10.2018.

Категория: ХОРВАТСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНФО

 
ОБ АВТОРЕ
Агентство недвижимости Broker

Ивица Вулич специалист по недвижимости, директор и основатель агентства недвижимости «Брокер» - одного из крупнейших хорватских агентств. Основана в 1993 году. Агентство «Брокер» хорошо известно на всей территории хорватского побережья и островов, помогая людям продавать и покупать недвижимость. Благодаря более чем 25-летнему опыту Ivica хорошо осведомлен во всех аспектах бизнеса в сфере недвижимости и последних тенденциях и возможностях на рынке недвижимости Хорватии.

Свыше 20 000 свойства

Over 20,000 properties

С более чем 20 000 свойств, мы считаем, что мы можем выполнить любой запрос, благодаря непревзойденному сети партнеров, частных продавцов и арендаторов. С помощью этой сети мы имеем доступ к лучшей недвижимости, которые можно найти на рынке в самых удивительных и самых привлекательных мест в Хорватии. Смотреть еще

Дискретные продаж

Discrete sales

Мы считаем, что продажи осмотрительностью имеют важное значение как форма защиты активов и деловой имидж нашего клиента поставщика, который часто решают только за эту услугу, и, таким образом, желая, чтобы взять их имущество, не афишируют обобщенные рекламные каналы, но только на нашем сайте. Смотреть еще

Агенты Топ Хорватия

Top Croatia agents

Члены Кро портал недвижимости самого высокого качества, утвержденную и лицензированных агентств недвижимости и агентов. Избегайте незаконных и непрофессиональных агентств. Смотреть еще

Новые сведения

Newest information

Информация и недвижимости данные обновляются на ежедневной основе. Наши специалисты ИТ ввести новые данные и информацию, которые позволят Вам наиболее точную информацию о недвижимости ... Смотреть еще