Ожидания от рынка недвижимости в 2023 году.

Одной из самых актуальных тем сегодня является рост цен на недвижимость, который уже много лет находится на восходящей траектории. Общеизвестно, что цены на недвижимость, особенно в Далмации, «поднялись до небес» и что сегодня недвижимость продается «за золото». В этом блоге мы обсудим тему постоянного роста цен и ожидания на 2023 год с точки зрения среднего агента по недвижимости.

Одним из основных факторов, который повлияет на цены в 2023 году, безусловно, является повышение процентных ставок, переход на евро и значительный уровень инфляции, что может привести к росту цен, которые, по мнению многих, и без того слишком высоки. Ожидаемого падения цен на недвижимость не произошло даже в разгар пандемии COVID-19, затронувшей повседневную жизнь каждого человека. Что еще хуже, последствия этой пандемии будут ощущаться еще долго. Результатом всего этого является высокий уровень инфляции, которая, к сожалению, находится на восходящей траектории. Высокая инфляция может иметь последствия на рынке недвижимости с точки зрения реакции инвесторов, застройщиков и покупателей. Кроме того, элемент повышения процентных ставок, которые в последние годы находились на очень низком уровне, никому не идет на пользу. Нынешняя ситуация с недвижимостью такова, что покупателей больше, чем недвижимости, и покупателей волнует не столько цена, сколько качество. Недвижимость в центре города всегда будет держать свою цену, а те, кто строит многоквартирные дома в менее привлекательных местах, могут проиграть. Большинство иностранных покупателей считают, что цены в Хорватии очень высокие, хотя по сравнению с ценами на их недвижимость наши цены все же можно считать разумными. Переход на новую валюту повлек за собой новый рост цен, который, по оценкам экспертов, только в текущем году составляет от 5 до 10 процентов. Можно ли ожидать еще большего роста? Мы можем только догадываться об этом.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что по мере роста цен на энергоносители и продукты питания будут расти и цены на недвижимость, которые только в этом году зафиксировали значительный рост. Трудно сказать, когда это закончится, но можно с уверенностью сказать, что с переходом на евро и вступлением в Шенгенскую зону мы открыли двери иностранным инвесторам, которые обязательно узнают возможность покупать и инвестировать в Хорватия.

Добавлено: 15.04.2023.

Категория: ХОРВАТСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНФО

ОБ АВТОРЕ

Tino Ostojić - чрезвычайно жизнерадостный и общительный человек, для которого любая задача не является проблемой. Серьезный и организованный во всем, что он делает, но расслабленный и адаптируемый. Область деятельности: окрестности Сплита и близлежащие острова.