Perché dovresti comprare un appartamento a Spalato

È risaputo che sia Spalato che l'intera Dalmazia hanno adottato il metodo dell'affitto di appartamenti e che la maggior parte dei residenti locali trova l'opportunità di un'ulteriore fonte di reddito in questo ramo. Questa tendenza sta diventando sempre più popolare e, con il passare degli anni, il numero di appartamenti è in aumento. Il fatto che anche la comparsa del virus COVID-19 non abbia avuto un grande impatto sull'occupazione e sul profitto, che l'anno scorso è stato sorprendentemente alto, contrariamente a tutte le aspettative, rappresenta per gli appartamenti un investimento buono e relativamente sicuro.

Come già accennato in precedenza, l'acquisto di appartamenti a Spalato ha visto un grande aumento e, essendo la seconda città più grande della Croazia, rappresenta uno spazio urbano con un'ampia gamma di contenuti interattivi e culturali, come combinazione ideale di raffinatezza antica e modernità lusso. Per quanto riguarda l'acquisto di immobili, tutti i cittadini (persone fisiche) degli Stati membri dell'Unione Europea, così come i cittadini croati, possono acquistare immobili. I cittadini di altri paesi, al di fuori dell'Unione Europea, se residenti in un paese che ha un accordo di reciprocità con la Croazia, hanno il diritto di acquisire immobili con il consenso del Ministero degli affari esteri. E ora un po' di posizione!

La metratura dell'appartamento è sicuramente il fattore più importante nella formazione del prezzo dell'intero immobile, ma vale sempre la regola che un metro quadro di un appartamento più piccolo viene venduto ad un prezzo sensibilmente più alto di un metro quadro di un appartamento più grande. appartamento della stessa tipologia. Uno dei fattori che incide anche sul prezzo oltre alla citata metratura, età e conservazione dell'appartamento è il numero di piani, cioè su quale piano si trova l'appartamento. Gli appartamenti più ricercati sono al primo piano, che si trovano in edifici residenziali più piccoli o case unifamiliari, ma il prezzo risente anche dei servizi al piano terra, come giardino, piscina, ecc. In generale, il prezzo più basso è raggiunto dagli appartamenti al primo piano, al piano terra e ai piani superiori in edifici senza ascensore. . Anche il quartiere in cui si trova l'appartamento gioca un ruolo importante nel prezzo e quartieri come Meje, Bačvice, Žnjan a volte raggiungono il doppio del prezzo di altri quartieri che si trovano un po' più lontano dal mare. Infine, va sicuramente menzionato il fatto che gli appartamenti già arredati o quelli che hanno almeno gli impianti fissi o la cucina in muratura di solito vengono venduti pieni di soldi.

Da tutto quanto sopra, concludiamo che la città di Spalato è un buon posto per acquistare immobili o appartamenti grazie alla sua posizione eccezionale nel centro della Dalmazia. È ben collegato alle bellissime isole (Brač, Hvar, Vis, Šolta, Korčula, Čiovo) se vuoi trasferirti in una posizione più tranquilla. Clima mediterraneo moderato, molte giornate di sole, vicinanza al mare sono solo alcuni dei vantaggi che fanno di Spalato una delle mete più ambite dell'Adriatico.

Aggiunto: 15.05.2022.

Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE

CIRCA L'AUTORE

Tino Ostojić è una persona estremamente allegra e comunicativa per la quale nessun compito è un problema. Serio e organizzato in tutto ciò che fa, ma rilassato e adattabile. Area di attività: i dintorni di Spalato e le isole vicine.