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Preparazione della proprietà per la vendita - styling e fotografia
C'è concorrenza nel mercato immobiliare ed è necessario presentare la proprietà nella migliore luce, quindi oltre a una buona foto, è necessario anche che la proprietà sia decorata.
Lo styling della proprietà o l'home staging è un metodo di interior design di immobili destinati alla vendita o all'affitto.
È un design di interni che cerca di creare un'attrazione neutra quando si vende un immobile, ma non è lo stesso dell'interior design perché si concentra sulla disposizione e la preparazione della proprietà che soddisferà una vasta gamma di potenziali acquirenti, per evidenziare il potenziale del proprietà.
Offre all'acquirente la possibilità di vivere lo spazio nella migliore edizione, cercando di evidenziare le migliori caratteristiche dell'immobile stesso.
È consigliato ai proprietari la cui proprietà non è stata venduta da molto tempo e la decorazione stessa non si basa su investimenti eccessivi.
Un altro elemento importante quando si vende una proprietà sono le foto, che cercano di attirare molti potenziali acquirenti per vedere la proprietà dal vivo e vendere la proprietà più velocemente e ottenere il miglior prezzo possibile durante la vendita.
Ecco alcuni suggerimenti per far sembrare le tue foto immobiliari come se fossero state scattate da fotografi professionisti:
IMMOBILE IN ORDINE
È necessario riordinare, rimuovere tutti gli oggetti non necessari dall'appartamento. Ciò creerà più spazio nell'appartamento e lo spazio è ciò che è in vendita. Rendi il tuo appartamento più grande e più desiderabile lasciando solo l'essenziale.
QUALITÀ DELLA FOTOCAMERA
Sia che si utilizzi una fotocamera o uno smartphone, si consiglia di avere non meno di 5 megapixel per ottenere immagini chiare e accettabili.
ANGOLO DI RIPRESA
È importante scattare foto in diagonale "da un angolo all'altro" per avere l'area più ampia possibile della stanza nell'inquadratura.
ILLUMINAZIONE
Decidi di scattare una foto durante una giornata limpida. Si consiglia la luce naturale, quindi quanta più luce naturale possibile. Alza le tapparelle, apri le tende delle finestre che hanno una bella vista perché nessuno si sente a suo agio al buio. Se l'appartamento è buio, accendi le lampade da terra e da tavolo per creare un'atmosfera calda e luminosa.
MODIFICA FOTO
Poiché ci sono vari filtri ed effetti, si consiglia di non esagerare con lo stesso in quanto può portare alla visualizzazione della tua casa in modo non rappresentativo.
Aggiunto: 15.08.2020.
Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE
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