Što sve trebate uzeti u obzir dok kupujete dom u Hrvatskoj

Hrvatska se pokazala atraktivnom destinacijom za ulaganje u nekretnine za investitore iz cijelog svijeta koji su ovdje kupili kuće bilo za godišnji odmor u ovom tropskom raju ili za umirovljenje nakon umirovljenja. Neki od investitora također koriste ove kuće kao najam za odmor kako bi dobili lijep povrat investicije.

Ako razmišljate o kupovini kuće u Hrvatskoj kao kuće za odmor ili umirovljenje, morate uzeti u obzir nekoliko stvari prije nego što uložite svoj novac u ovu zemlju čudesa. Prije svega, trebali biste procijeniti da li bi kupovina kuće u Hrvatskoj bila financijski isplativa, osim što će kupovna cijena, troškovi tekućih troškova opterećivati vaše financije. Ako ne želite stalno živjeti u nekretnini, možda ćete morati unajmiti tvrtku za upravljanje nekretninama za koju trebate prikupiti novčanu rezervu.

Položaj nekretnine u Hrvatskoj igra važnu ulogu i kao investitor morate osigurati da je lokacija popularna kod turista i mještana, tako da je iznajmljivanje ili preprodaja lakša. Unaprijed obavite temeljita istraživanja posjetom popularnim lokacijama i uzmite u obzir čimbenike poput lakog pristupa javnom prijevozu i sadržajima, školama, medicinskoj skrbi i lokalnim tržištima u blizini. Svi ovi faktori će povećati vrijednost preprodaje nekretnine. Uzmite u obzir porezne implikacije kupovine kuće u Hrvatskoj. Proučavanje hrvatskog tržišta najma za odmor pomoći će vam u pronalaženju dobrih stanara i morate biti dobro upoznati sa zakonima o nekretninama kako biste izbjegli bilo kakve pravne implikacije koje su povezane s imovinskim transakcijama.

Kao novi vlasnik morat ćete platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od vrijednosti nekretnine i naknadu agencije za promet nekretnina, što obično uključuje odvjetnike, bilježnike ... itd. Pazite da provjerite što je uključeno u agencijsku naknadu jer će neke agencije imati manju naknadu, ali bez odvjetnika i javnih bilježnika što će vas na kraju koštati više. Potrebno je platiti predujam od najmanje 20% dok kupujete kuću u Hrvatskoj, a ostatak novca možete financirati uzimanjem zajma za stan i hipotekom na kuću. S dugoročnim financijskim planiranjem naći ćete se u boljoj poziciji da pronađete hipoteku koja vam odgovara.

Dodano: 15.03.2020.

Kategorija: INFORMACIJE O NEKRETNINAMA U HRVATSKOJ

O AUTORU

Marija Pavlic je mlada djevojka s mnogo potencijala, nezaobilazan nositelj i glavna poveznica komunikacijskog opticaja unutar agencije. Odgovorno susretljiva i dobro organizirana, sve radne zadatke realizira besprijekorno. Njen ugodni glas će Vas prvi ljubazno uvesti u zanimljivi svijet nekretnina Broker.