Kupnja nekretnine

Buying property

Saznajte na koji način možete kupiti nekretninu u Hrvatskoj. Najnovija pravila i uvijeti kupnje. Tko može kupiti nekretninu kao fizička osoba, a tko mora otvoriti Tvrtku da bi kupio nekretninu. Detaljnije

Što kupiti?

What to buy

Savjetujte se sa našim stručnjacima koji će vam pomoći u donošenju odluke, dali kupiti građevinsko zemljište, derutnu kuću ili novu i završenu vilu. Svaka od varijanti ima prednosti i mane. Detaljnije

Renovacija nekretnine

Renovate property

Pomoći će Vam tim iskusnih arhitekata, inženjera i građevinara. Naši stručni suradnici će Vam pomoći da Vašu nekretninu renovirate, opremite ili od početka izgradite po Vašim željama i uvijetima. Detaljnije

Pravna pomoć

Legal assistance

Teško vam je naći pouzdane i profesinalne stručne osobe, ovdje smo izdvojili baš takve za vašu sigurnost, koji će svaku Vašu odluku učiniti jednostavnijom i sigurnijom. Detaljnije

Sve što trebate znati prije kupnje nekretnine u Hrvatskoj

Posjedovanje kuće za odmor je san kojem svatko teži. Važno je razmotriti mnogo čimbenika pri kupnji nekretnine ili kuće za odmor, jer može koštati bogatstvo. Jedno takvo čudesno odredište na planeti je Hrvatska koja bi trebala biti na vašem popisu lokacija dok planirate kupiti nekretninu za odmor. Republika Hrvatska je zemlja jugoistočne Europe na Jadranu. Njen glavni grad Zagreb jedna je od glavnih županija zemlje, zajedno sa dvadeset ostalih županija.

All-that-you-need-to-know-before-buying-a-property-in-Croatia

 

Turizam je značajan izvor prihoda, a Hrvatska je svrstana među 20 najpopularnijih turističkih destinacija na svijetu. Njena obala i spokojni ambijent učinili su je preferiranim izborom za investitore iz cijelog svijeta koji žele zgrabiti komad zemlje u ovoj lijepoj zemlji sa očuvanom prirodnom ljepotom i dobrom povezanošću. Ima spektakularne poglede na more, čiste kamene ulice koje vode starim gradskim jezgrama i brojni restorani i lounge barovi u gradskim središtima. Možete Hrvatsku učiniti svojim domom za odlazak u mirovinu ili mjestom za privatni bijeg daleko od zagađenih gradova.

Ako namjeravate kupiti nekretninu u Hrvatskoj kao vašu drugu kuću i ne želite trajno živjeti tamo, morat ćete uzeti u obzir različite dodatne troškove godišnjeg održavanja nekretnine. Stoga trebate unajmiti tvrtku za upravljanje nekretninama i utvrditi prihode od najma koji se mogu zaraditi tijekom cijele godine kako bi se održavala nekretnina.

Odabir dobre lokacije u Hrvatskoj vrlo je važan ako želite pristojan povrat investicije u obliku najma ili čak ako je želite prodati nakon nekoliko godina. Razmislite o čimbenicima kao što su pogodnosti ponuđene sa nekretninom i analizirajte trendove ispaltivosti preprodavanja nekretnine putem opsežnog istraživanja tržišta. Provjerite postoji li dobra škola i bolnica u blizini. Jednako je važan i tip doma kojeg kupujete u Hrvatskoj. Troškovi i zahtjevi posjedovanja obiteljske kuće sasvim su različiti od onih koji posjeduju urbani stan.

Razumijevanje poreznih implikacija nekretnine je još jedan važan čimbenik koji morate razmotriti prije kupnje svoje kuće iz snova u Hrvatskoj. Kao vlasnik nekretnine morate uzeti u obzir porez na kupnju nekretnine i porez na dohodak koji trebate platiti ako namjeravate iznajmljivati nekretninu. Većina investitora koji kupuju kuću u Hrvatskoj, vole koristiti kombinaciju predujma i hipoteke za preostali iznos. Preporučljivo je isplatiti maksimalan predujam kako biste smanjili kreditnu odgovornost na vašoj nekretnini. Napravite vlastito istraživanje za različite ponude hipoteke i rasporede plaćanja koje odgovaraju vašem proračunu.

Pronalaženje dobrih stanara ili pouzdanih gostiju, razumijevanje i pripremanje najmova ili kratkoročnih ugovora i razumijevanje tržišta za turističko iznajmljivanje samo su neki od praktičnih koraka koje morate poduzeti kako biste ulaganje u nekretnine u Hrvatsku pretvorili u profitabilan pothvat. Ako ste stranac onda se trebate upoznati s pravilima i propisima prije nego što se upustite u kupovinu nekretnine u Hrvatskoj. Možda je dobra ideja da angažirate odvjetnika ili agenciju koja je stručnjak za nekretnine u Hrvatskoj.

 

Dodano: 15.10.2018.

Kategorija: INFORMACIJE O NEKRETNINAMA U HRVATSKOJ

 
O AUTORU
Agencija za promet nekretninama Broker

Marija Pavlic je mlada djevojka s mnogo potencijala, nezaobilazan nositelj i glavna poveznica komunikacijskog opticaja unutar agencije. Odgovorno susretljiva i dobro organizirana, sve radne zadatke realizira besprijekorno. Njen ugodni glas će Vas prvi ljubazno uvesti u zanimljivi svijet nekretnina Broker.

Preko 20.000 nekretnina

Over 20,000 properties

S preko 20 000 nekretnina u ponudi, vjerujemo da možemo ispoštovati svaki zahtjev, zahvaljujući nenadmašnoj mreži partnera, privatnih prodavatelja i iznajmljivača. Putem te mreže imamo pristup najboljim nekretninama koje se mogu pronaći na tržištu na najnevjerovatnijim i najpoželjnijim lokacijama u Hrvatskoj. Detaljnije

Diskretna prodaja

Discrete sales

Smatramo da je diskretnost prodaje važna kao vid zaštite imovine i poslovnog image-a naših klijenata prodavatelja, koji se nerijetko odlučuju upravo za ovu servisnu uslugu želeći da se njihove nekretnine ne oglašavaju uopćenim promotivnim kanalima, nego samo na našim stranicama. Detaljnije

Najbolji hrvatski agenti

Top Croatia agents

Članovi portala Croestate su najkvalitetnije agencije i agenti za posredovanje u prometu nekretnina. Svi su ovlašteni i licencirani za promet nekretninama. Izbjegnite ilegalne i neprofesionalne agencije. Detaljnije

Najnovije informacije

Newest information

Informacije i podatke o nekretninama ažuriramo na dnevnoj bazi. Naši informatičari svakodnevno unose nove podatke i informacije tako da ovdje možete vidjeti najtočnije informacije o nekretninama... See more