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Scopri come è possibile acquistare proprietà in Croazia. Le ultime regole e le condizioni di acquisto. Chi può acquistare l'immobile come una persona fisica, che deve aprire un business per acquistare un immobile.Vedi altro
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Tutto quello che devi considerare quando acquisti una casa in Croazia
La Croazia si è rivelata un'attraente destinazione di investimento immobiliare per gli investitori di tutto il mondo che hanno acquistato case qui o per una vacanza ogni anno in questo paradiso tropicale o per stabilirsi dopo il pensionamento. Alcuni investitori usano anche queste case come case vacanze per ottenere un buon ritorno sugli investimenti.
Se stai pensando di acquistare una casa in Croazia come casa per le vacanze o una casa di riposo, devi prendere in considerazione alcune cose prima di investire i tuoi soldi in questo paese delle meraviglie. Prima di tutto dovresti valutare se l'acquisto di una casa in Croazia sarebbe economicamente fattibile poiché, a parte il prezzo di acquisto, il costo delle spese correnti drenerà le tue finanze. Se non hai intenzione di vivere a tempo pieno nella proprietà, potresti dover assumere una società di gestione immobiliare per la quale è necessario creare una riserva in contanti.
La posizione della proprietà in Croazia svolge un ruolo importante e, in qualità di investitore, è necessario assicurarsi che la posizione sia popolare tra i turisti e la gente del posto in modo che l'affitto o la rivendita sia più semplice. Effettuare ricerche approfondite in anticipo visitando le località popolari e prendere in considerazione fattori come un facile accesso ai trasporti pubblici e servizi, scuole, cure mediche e mercati locali nelle vicinanze. Tutti questi fattori aumenteranno il valore di rivendita della proprietà. Prendi in considerazione le implicazioni fiscali dell'acquisto di una casa in Croazia. Studiare il mercato delle case vacanze in Croazia ti aiuterà a trovare buoni inquilini e devi essere ben informato con le leggi immobiliari per evitare implicazioni legali coinvolte nelle transazioni immobiliari.
Come nuovo proprietario, dovrai pagare una tassa di trasferimento del 3% del valore della proprietà e una commissione di agenzia immobiliare che di solito include avvocati, notai ... ecc. Fai attenzione a controllare cosa è incluso nella commissione di agenzia poiché alcune agenzie avranno commissioni più piccole ma senza avvocato e notai che alla fine ti costeranno di più. È necessario effettuare un acconto di almeno il 20% durante l'acquisto di una casa in Croazia e il resto del denaro può essere finanziato prendendo un mutuo per la casa e ipotecando la casa. Con una pianificazione finanziaria a lungo termine sarai in una posizione migliore per trovare il mutuo adatto a te.
Aggiunto: 15.03.2020.
Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE
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