Tutto quello che devi sapere prima di acquistare un immobile in Croazia

Possedere una casa vacanza è un sogno a cui tutti aspirano. È importante considerare molti fattori durante l'acquisto di una proprietà o di una casa per le vacanze poiché potrebbe costare una fortuna. Una destinazione così sorprendente sul pianeta è la Croazia, che dovrebbe essere nel tuo elenco considerazione mentre si pianifica di acquistare una proprietà per le vacanze. La Repubblica di Croazia è un paese dell'Europa sud-orientale, sul mare Adriatico. La sua capitale Zagabria costituisce una delle suddivisioni principali del paese, insieme a venti contee.

Il turismo è un'importante fonte di entrate, con la Croazia classificata tra le prime 20 destinazioni turistiche più popolari al mondo. La sua posizione costiera e l'atmosfera serena hanno reso la scelta preferita per gli investitori di tutto il mondo che vogliono afferrare un pezzo di terra in questo splendido paese con bellezze naturali ben conservate e una buona connettività. Ha una vista spettacolare sull'oceano, strade pulite di ciottoli che conducono attraverso i centri storici della città vecchia e molti ristoranti e lounge bar nei centri città. Puoi trasformare la tua casa di riposo in Croazia o una vacanza privata lontano dalle città inquinate.

Se stai pensando di acquistare una proprietà in Croazia come seconda casa e non vuoi vivere lì in modo permanente, dovrai considerare diversi costi aggiuntivi per la manutenzione annuale della proprietà. Pertanto, è necessario assumere una società di gestione immobiliare e determinare i redditi da locazione che possono essere guadagnati durante tutto l'anno per mantenere la proprietà.

La scelta di una buona posizione immobiliare in Croazia è molto importante se si desidera un buon ritorno dell'investimento sotto forma di affitto o anche se si desidera venderlo dopo alcuni anni. Considerare i fattori come i servizi offerti nella proprietà e analizzare le tendenze nei valori di rivendita facendo una vasta ricerca di mercato. Assicurati che ci siano buone scuole e ospedali nelle vicinanze. Il tipo di casa che acquisti in Croazia è altrettanto cruciale. I costi e le esigenze di possedere una casa unifamiliare sono molto diversi da quelli che possiedono un appartamento urbano.

Comprendere le implicazioni fiscali della proprietà è un altro fattore importante da considerare prima di acquistare la casa dei tuoi sogni in Croazia. Come proprietario di un immobile è necessario considerare le tasse di proprietà applicabili e l'imposta sul reddito che è necessario pagare se si prevede di affittare la proprietà. La maggior parte degli investitori che acquistano una casa in Croazia preferiscono utilizzare una combinazione di acconto e un mutuo per l'importo residuo. Si consiglia di effettuare il massimo acconto per ridurre la responsabilità del prestito sulla vostra proprietà. Fai la tua ricerca per vari prodotti ipotecari e programmi di pagamento adatti al tuo budget.

Trovare buoni inquilini o clienti fidati, comprendere e preparare contratti di locazione o accordi a breve termine e comprendere il mercato delle case vacanza sono solo alcuni dei passi pratici che devi compiere per trasformare il tuo investimento immobiliare in Croazia in un'impresa redditizia. Se sei un cittadino straniero allora dovresti sapere delle regole e dei regolamenti prima di procedere all'acquisto della proprietà in Croazia. Potrebbe essere una buona idea assumere un avvocato o un'agenzia che è un esperto in materia immobiliare della Croazia.

Aggiunto: 15.10.2018.

Categoria: INFORMAZIONI IMMOBILIARI CROATE

CIRCA L'AUTORE

Marija Pavlic è una giovane ragazza con un sacco di potenziale, un vettore inevitabile e il principale collegamento dei canali di comunicazione all’interno dell’agenzia. Responsive e ben organizzato, tutte le attività lavorative si svolgono in modo impeccabile. La sua voce piacevole vi introdurrà gentilmente al mondo immobiliare interessante dell’agenzia Broker.