Покупка недвижимости
Узнайте, как вы можете купить недвижимость в Хорватии. Последние правила и условия покупки. Кто может купить недвижимость как физическое лицо, который должен открыть свой бизнес, чтобы купить недвижимость. Смотреть еще
Что купить?
Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы помочь вам в принятии решения, следует ли купить участок под застройку, полуразрушенный дом или новую и заполненную виллу. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Смотреть еще
Недвижимость ремонт
Команда опытных архитекторов, инженеров и строителей поможет вам. Наш профессиональный персонал поможет вам отремонтировать, оборудовать или строить с самого начала в соответствии с вашими пожеланиями и условиями. Смотреть еще
Юридическая помощь
Это трудно для вас, чтобы найти надежный и профессионально квалифицированного специалиста, мы выбрали именно такой для вашей безопасности, которая сделает ваши решения проще и безопаснее. Смотреть еще
Важность энергетического сертификата
Энергетический сертификат - это документ, в котором представлены энергоэффективность здания, состояние и эффективность энергосистемы, а также качество и свойства теплоизоляционных элементов. Его основная цель - предоставить владельцу, потенциальному покупателю или пользователю помещения информацию о том, сколько энергии потребляет здание и сколько оно должно потреблять с учетом своего назначения.
С 2008 года на все новостройки перед вводом в эксплуатацию оформляется паспорт. Для старых зданий с июля 2013 года это обязательно для всех владельцев, которые продают недвижимость.
Энергетические сертификаты выдаются уполномоченными производителями, которые занесены в Реестр лиц, уполномоченных на проведение энергетических обследований и энергетической сертификации зданий. Разрешение на проведение энергоаудита выдается Министерством строительства и территориального планирования.
Владелец обязан получить энергетический сертификат перед продажей собственности и предъявить или передать его покупателю.
Сертификация - сложная и очень профессиональная работа. Перед выдачей сертификата проводится энергоаудит здания, который может включать контрольные измерения, а также обязательный анализ потребления и затрат всех видов энергии, энергии и воды за период предыдущих трех календарных лет. .
Каждое здание (бизнес-пространство для компании, квартира, дом, квартира или студия), площадь которого превышает 50 квадратных метров и предлагается на продажу, в аренду или в аренду, должно иметь свой собственный энергетический сертификат, который будет доступен покупателю до заключения договора продажа или аренда.
Энергетический сертификат здания действителен в течение 10 лет, а стоимость его изготовления варьируется в зависимости от размера собственности.
Новостройки с самого начала должны иметь энергетический сертификат.
Выдача сертификата на индивидуальную квартиру финансируется владельцем из собственных средств, но также может быть профинансирована из резервных фондов, что требует решения большинства совладельца, и на резервном счете достаточно средств и нет необходимости в необходимые ремонтные работы в здании.
Энергетический сертификат выдается на основании энергоаудита. Энергетическая инспекция квартир и зданий до 400 м2 выполняется одним уполномоченным лицом, в то время как для всех зданий площадью более 400 м2 энергетическая инспекция проводится 3 уполномоченными лицами в области архитектуры / строительства, машиностроения и электротехники, и в этом случае выдается сертификат. уполномоченным юридическим лицом для сложных систем.
Энергетический сертификат без номера и подписи уполномоченного лица недействителен.
Заказчик имеет право получить 2 копии энергетического сертификата и 2 копии отчета о проведенном энергоаудите.
Добавлено: 15.10.2021.
Категория: ХОРВАТСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНФО
Свыше 20 000 свойства
С более чем 20 000 свойств, мы считаем, что мы можем выполнить любой запрос, благодаря непревзойденному сети партнеров, частных продавцов и арендаторов. С помощью этой сети мы имеем доступ к лучшей недвижимости, которые можно найти на рынке в самых удивительных и самых привлекательных мест в Хорватии. Смотреть еще
Дискретные продаж
Мы считаем, что продажи осмотрительностью имеют важное значение как форма защиты активов и деловой имидж нашего клиента поставщика, который часто решают только за эту услугу, и, таким образом, желая, чтобы взять их имущество, не афишируют обобщенные рекламные каналы, но только на нашем сайте. Смотреть еще
Агенты Топ Хорватия
Члены Кро портал недвижимости самого высокого качества, утвержденную и лицензированных агентств недвижимости и агентов. Избегайте незаконных и непрофессиональных агентств. Смотреть еще
Новые сведения
Информация и недвижимости данные обновляются на ежедневной основе. Наши специалисты ИТ ввести новые данные и информацию, которые позволят Вам наиболее точную информацию о недвижимости ... Смотреть еще