Все об обмене валюты при покупке недвижимости в Хорватии

Хорватия недавно стала членом Европейского Союза, и поэтому большинство цен на недвижимость указаны в евро. Однако на практике страна еще не признала евро в качестве валюты для сделок, особенно в сделках с недвижимостью. Если вы действительно хотите купить величественные дома или любую другую недвижимость на этой европейской земле, то вам следует подумать о стандартах конвертации валют. Будет преуменьшением сказать, что фактор конвертации валюты при работе с хорватской недвижимостью не важен.

Хорватская куна является официальной валютой, используемой для осуществления всех денежных платежей в Хорватии, даже если сумма написана в евро на бумаге. Лучше понимать уровни сложности наличия двух валют во время любых сделок с недвижимостью, чем нести убытки независимо от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом, особенно если деньги отправляются из другой страны.

Хорватская куна применима для операций с любыми ценными активами на национальной территории страны. И эта валюта подвержена инфляции и дефляции по отношению к обменным курсам других иностранных валют. Как правило, стоимость обмена валюты варьируется от момента списания средств со счета покупателя до момента зачисления на банковский счет продавца. И поскольку этот промежуток времени не всегда постоянен, значения обмена валюты остаются переменными, меняясь каждый раз при совершении транзакции. Это происходит между переводом двух местных банков в самой Хорватии.

Однако, если перевод осуществляется с иностранного счета покупателя, в этом случае иностранная валюта конвертируется в куны в местных хорватских банках. Эти банки следуют более низким обменным курсам, и, следовательно, продавец получает меньше денег на своем счете. Тем не менее, покупатель должен потратить больше денег в своей валюте, чтобы соответствовать цене при покупке дома в Хорватии, тем самым навлекая на себя убытки. Именно поэтому агентство недвижимости Broker помогает своим продавцам и покупателям получать лучшие курсы обмена в банках и минимизировать разницу при конвертации валюты.

Чтобы получить лучшие цены на дом для продажи в Хорватии, первое, что вы можете сделать, это открыть нежилой счет в любом местном банке в Хорватии или проконсультироваться с вашим агентством недвижимости, какой банк выбрать. Убедитесь, что вы предъявляете надлежащие иммиграционные документы, если вы иностранец без гражданства Хорватии. После открытия банковского счета на ваше имя, если вы этого еще не сделали, вы можете нанять агента по недвижимости и договориться с продавцом о конвертации валюты. Кроме того, при покупке дома в Хорватии, вам нужно договориться о снижении цены или покупке недвижимости, когда ставки будут снижены.

Добавлено: 15.01.2019.

Категория: ХОРВАТСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИНФО

ОБ АВТОРЕ

Marija Pavlic – молодая девушка с большим потенциалом, неизбежным носителем и основной связью каналов связи внутри агентства. Отзывчивый и хорошо организованный, все рабочие задачи безупречно выполняются. Ее приятный голос познакомит вас с интересным миром недвижимости агентства Broker.