Zašto kupiti apartman u Splitu

Dobro je poznata činjenica da je kako Split tako i cijela Dalmacija prigrlila apartmanski način iznajmljivanja i da većina lokalnog stanovništva u toj grani nalazi priliku za dodatan izvor zarade. Ovaj trend je sve popularniji i popularniji te kako godine odmiču broj apartmana uzlazno raste. O apartmanima u vidu dobre i relativno sigurne investicije govori i činjenica da ni pojava COVID-19 virusa nije puno utjecala na popunjenost i profit koji je prošle godine suprotno svim očekivanjima bio iznenađujuće velik.

Kao što je već prije spomenuto kupnja apartmana u Splitu bilježi veliki porast, te kao drugi najveći grad u Hrvatskoj predstavlja urban prostor sa širokom paletom interaktivnih i kulturnih sadržaja, kao idealan spoj stare profinjenosti i modernog luksuza. Što se tiče kupnje nekretninu mogu kupiti svi državljani (fizičke osobe) zemalja članica Europske unije, kao i Hrvatski državljani.Državljani drugih država, izvan Europske unije, ako su rezidenti države koja s Hrvatskom ima ugovor o reciprocitetu, imaju pravo stjecati nekretnine uz suglasnost Ministarstva vanjskih poslova. A sada malo o poziciji!

Kvadratura apartmana sigurno je najbitniji faktor u formiranju cijene cjelokupne nekretnine, ali svakako vrijedi pravilo da se kvadrat manjeg stana proda po znatno većoj cijeni nego kvadrat većeg istovrsnog stana. Jedan od faktora koji također utječe na cijenu uz spomenutu kvadraturu, starost i očuvanost stana je katnost, odnosno na kojoj se etaži stan nalazi. Najtraženiji su stanovi na prvome katu koji se nalaze u manjim stambenim zgradama ili obiteljskim kućama, no na cijenu utječu i sadržaji u prizemlju kao što su vrt, bazen itd. Generalno najnižu cijenu postižu stanovi u suterenu, prizemlju i na višim katovima u zgradama bez lifta. Kvart u kojemu se apartman nalazi također igra veliku ulogu u cijeni te kvartovi kao što su Meje, Bačvice, Žnjan postižu nekad i duplo veću cijenu od ostalih kvartova koji se nalaze malo dalje od mora. Za kraj svakako treba spomenuti i podatak da se apartmani koju su već namješteni ili oni koji imaju barem fiksne instalacije ili ugradbenu kuhinju u pravilu prodaju puno brže.

Iz svega navedenoga zaključujemo da je Grad Split dobro mjesto za kupnju nekretnine odnosno apartmana zbog svoje izvanredne pozicije u središtu Dalmacije. Dobro je povezan sa prekrasnim otocima (Brač, Hvar,Vis, Šolta, Korčula,Čiovo) ukoliko se poželite maknuti na malo mirniju lokaciju. Umjerena mediteranska klima, puno sunčanih dana, blizina mora samo su neke od karakteristika koje Split čine jednom od najpopularnijih destinacija na Jadranu.

Dodano: 15.05.2022.

Kategorija: INFORMACIJE O NEKRETNINAMA U HRVATSKOJ

O AUTORU

Tino Ostojić je iznimno vedra i komunikativna osoba kojoj niti jedan zadatak ne predstavlja problem. Ozbiljan i organiziran u svemu što radi , a ipak opušten i prilagodljiv. Područje djelovanja: okolica Splita i obližnji otoci.