Beste eiendoms tips for å investere i kroatisk eiendom

Hvis du lengter etter en anstendig leieinntekter, er Kroatia stedet å investere pengene dine og kjøpe eiendom til jordpriser. Eiendommen i Kroatia kan kjøpes både for investering og utleie formål. Nedenfor er noen tips å huske på mens du investerer i kroatisk eiendom for å unngå negativ innkjøpserfaring:

Lisensierte agenter: Arbeid kun med full lisensierte eiendomsmeglere som tilbyr deg eiendommer med rene papirer, så mange utlendinger har investert sine hardt opptjente penger de siste årene i eiendommer som ikke har rene papirer. Eiendomsmarkedet har nå blitt regulert, og byråer er nå pålagt å overholde adferdskodeksen.

Juridisk støtte: Engasj en god advokat før du investerer i kroatisk eiendom for salg i Kroatia, da det er en komplisert transaksjon. Pass på at eiendommen har et plottnummer, navnet på eieren og klart eierskap. Nøye studere dokumentene av fast eiendom og sørg for at eiendommen er fri for noe boliglån fra banken. Hvis eiendommen er ren uten lån, vil den bli merket som 'Tereta Nema'.

Klarhet av avtale: Hvis eiendoms eiendomsretten ikke er klart, ta kontakt med din advokat som kan hjelpe deg med å vurdere sannsynligheten for et salg. Pass på at det ikke finnes nattklubber eller støyende kafébarer som vil åpne naboen, da de kan avskrive eiendommens verdi, og det kan være vanskelig å sette det på leie.

Leilighet segregering: Leiligheter er mer foretrukket av eiendom kjøpere i Kroatia som de er enkle å vedlikeholde og leie ut. Et hovedproblem med kroatiske leiligheter er kjent som 'etaziranje' eller underavdeling. Mange boligblokker selges uten å være lovlig oppdelt i leiligheter. Derfor slutter kjøperen for det meste med en andel i bygningen i stedet for en riktig lovlig leilighet. Sørg for at du sjekker eiendomsdokumenter og bruker tjenester fra et eiendomsmegler for å være trygg.

Eiendomsrettigheter: Eiendommene i Kroatia har vanligvis tre tillatelser. Stedstillatelse, byggetillatelse og brukstillatelse. Det kan være et problem for kjøpere som ønsker å leie dem ut. Du må være forsiktig med et land kjøp som tillatelser å bygge ta tid og er ikke grei. Du må skaffe lisens til å leie din eiendom i Kroatia, som igjen ikke er en enkel prosedyre. Pass på at du bruker tjenester av en rett agent og en god advokat.

Lagt til: 30.10.2018.

Kategori: KROATISK EIENDOMSINFO

OM AUTOR

Marija Pavlic er en ung jente med mye potensial, en uunngåelig transportør og hovedforbindelsen til kommunikasjonskanaler innenfor byrået. Responsive og velorganiserte, alle arbeidsoppgaver oppnår upåklagelig. Hennes behagelig stemme vil introdusere deg vennligst til interessante eiendomsmegling verden av Broker byrå.