Kjøp av eiendom
Finn ut hvordan du kan kjøpe eiendom i Kroatia. De nyeste reglene og betingelsene for kjøp. Hvem kan kjøpe eiendom som en naturlig person, som må åpne en virksomhet å kjøpe en eiendom.Se mer
Hva du skal kjøpe?
Konsulter en av våre eksperter for å hjelpe deg i å gjøre en beslutning, om å kjøpe en byggetomt, falleferdig hus eller en ny og ferdigstilt villa. Hvert alternativ har fordeler og ulemper. Se mer
Renovere eiendom
Et team av erfarne arkitekter, ingeniører og utbyggere vil hjelpe deg. Det profesjonelle personalet vil hjelpe deg med å renovere, utstyre eller bygge fra begynnelsen etter dine ønsker og betingelser. Se mer
Rettshjelp
Det er vanskelig for deg å finne pålitelig og faglig kvalifisert person, har vi valgt nettopp en slik for din sikkerhet, som vil gjøre dine beslutninger enklere og tryggere. Se mer
Kostnader du vil ha når du kjøper eiendommer i Kroatia
Det er flere faktorer som må tas i betraktning når du kjøper eiendommer i Kroatia. Når du ansetter en eiendomsmegler i Kroatia, forventes det at han guider deg gjennom kjøpsprosessen med åpenhet, slik at du ikke føler deg lurt på noe tidspunkt under hele transaksjonen.
Kjøperen skal betale Kroatia eiendomsoverføringsavgift som er redusert fra 4% til 3% med virkning fra 1. januar 2019. Skattegrunnlaget er markedsverdien på eiendommen på tidspunktet for eierskapsoverføring. Skattemyndigheten forbeholder seg retten til å vurdere en annen verdi hvis eiendommen selges godt under markedsprisen. Denne skatten betales av både innenlandske og utenlandske juridiske personer og enkeltpersoner, med mindre en internasjonal traktat bestemmer noe annet.
Eiendomsmegleren krever vanligvis et meglergebyr på 3% av kjøpesummen pluss moms til dagens kurs som utgjør 3,75% av kjøpesummen for eiendommer. Det anbefales å leie tjenestene til en profesjonell advokat mens du kjøper kroatisk eiendom for å utarbeide kontrakten og sjekke lovligheten til dokumentene. Advokatkostnadene varierer, og vanligvis blir du pålagt å betale ca. 1,5% av eiendomsverdien pluss kroatisk moms, noe som utgjør 1,875% av kjøpesummen for eiendommer.
I tillegg til ovennevnte kostnader, er du pålagt å betale notaravgift, tinglysningsgebyr og oversettelseskostnader. Andre utgifter inkluderer søknad om OIB-avgiftsnummer og registrering av verktøy. Overføring av eiendomseiendom er underlagt en overføringsavgift på 3% av markedsverdien. Både kroatiske statsborgere og utenlandske statsborgere er pålagt å betale denne skatten. Det gjelder ikke når det gjelder nybygg, der moms på 25% legges til grunn. Advokater krever vanligvis advokatsalær på rundt 1% av kjøpsverdien, mens eiendomsmeglere belaster en provisjon som er mellom 3 til 6 prosent, betalt av kjøper og selger. Momsen pålegges vanligvis nye eiendommer og betales av selgeren som vanligvis overfører den til kjøperen gjennom en økt kjøpesum.
Lagt til: 15.09.2019.
Kategori: KROATISK EIENDOMSINFO
Over 20.000 eiendommer
Med over 20 000 eiendommer, tror vi at vi kan etterkomme en forespørsel, takket være uovertruffen nettverk av samarbeidspartnere, private selgere og leietakere. Gjennom dette nettverket har vi tilgang til de beste eiendomsmegling som finnes på markedet i den mest fantastiske og de mest attraktive stedene i Kroatia. Se mer
Diskret salg
Vi finner at skjønn salget er viktig som en form for aktivum beskyttelse og business bilde av vår klient leverandør, som ofte bestemmer bare for denne tjenesten, og dermed ønsker å ta deres eiendom, ikke annonsere generalisert salgsfremmende kanaler, men bare på vår side. Se mer
Top Kroatia agenter
Medlemmer portal Croestate er av høyeste kvalitet byråer og agenter for mekling i eiendomssalg . Alt er sertifisert og lisensiert for eiendomsmegling mekling. Unngå ulovlig og uprofesjonelt etater. Se mer
Nyeste informasjon
Informasjon og eiendomsdata er oppdatert på en daglig basis. Våre IT-spesialister legge inn nye data og informasjon som muliggjør deg den mest nøyaktig informasjon om eiendomsmegling ... Se mer