Ting du må vurdere når du kjøper eiendommer i Kroatia

I løpet av de siste to tiårene har Kroatia blitt et populært reisemål for investering i eiendommer av utenlandske statsborgere. Det er en prosess som utenlandske investorer må følge for å kjøpe drømmehuset i Kroatia.

Som alle andre steder innebærer det å kjøpe eiendommer i Kroatia kompleks dokumentasjon, skatter og andre legaliteter. Man må gjøre grundig research og engasjere seg i tjenestene til en profesjonell advokat som kan veilede deg om å kjøpe et hjem som en utenlandsk kjøper i Kroatia.

Utenlandske investorer som planlegger å kjøpe et hus til salgs i Kroatia, må sørge for at de får tillatelse fra UD dersom land de kommer fra ikke har gjensidighetsavtale med Kroatia. Det kan ta opptil ett år å få tillatelse, men i noen tilfeller kan ventetiden være mye mindre når du kjøper eiendom fra en innenlandsk eier. Det andre alternativet med å kjøpe eiendommer i Kroatia er å registrere et selskap i Kroatia for å kjøpe et hus og betale ekstra avgifter for selskap som ellers ikke måtte betales. Dette alternativet reduserer ventetiden da du ikke trenger tillatelse fra Utenriksdepartementet.

I tilfeller uten gjensidighetsavtale, må du signere en reservasjonskontrakt som sikrer at huset blir reservert i ditt navn for å starte prosessen med å kjøpe eiendommen din i Kroatia. Det andre trinnet er å signere en foreløpig kontrakt med selgeren for å få tillatelse som utlending til å kjøpe et hus i Kroatia. Denne kontrakten kommer vanligvis med et depositum på 10%. Det tredje trinnet er å signere en endelig kontrakt og foreta endelig betaling til selgeren og sikre at eiendommen offisielt er din etter å ha fått den registrert hos det lokale tinglysningskontoret.

På dette stadiet er du pålagt å betale eiendomsskatt, registreringsavgift og andre mindre avgifter. Eiendomsprisene i Kroatia varierer avhengig av hvilket område du vil investere i. Eiendommer er dyre i kyst- og øyområdet, sammenlignet med kontinentale byer og fjerntliggende storbyområder. Det anbefales å leie tjenestene til en eiendomsmegler for å søke i riktig eiendom i Kroatia som tilfredsstiller dine forventninger.

Lagt til: 30.08.2019.

Kategori: KROATISK EIENDOMSINFO

OM AUTOR

Marija Pavlic er en ung jente med mye potensial, en uunngåelig transportør og hovedforbindelsen til kommunikasjonskanaler innenfor byrået. Responsive og velorganiserte, alle arbeidsoppgaver oppnår upåklagelig. Hennes behagelig stemme vil introdusere deg vennligst til interessante eiendomsmegling verden av Broker byrå.