Hrvatska, Dalmacija obala, Omiš - Hotel s pogledom na more, na prodaju

Zanimljivo investicijsko ulaganje u uhodan hotelski posao, smješten svega par kilometara od grada Omiša, u mjestu Nemira. Objekt se proteže na prizemlje i tri kata, položenih na zemljištu od 1000 m2.

Nekretnina je udaljena oko 200 metara od mora, stoga je gostiju omogućen mir od buke s plaže, dok su s druge strane plaže na dvije minute pješačke udaljenosti od objekta. Shodno tome, većina gostiju cijeli dan provodi na plaži, dok vrijeme za opuštanje provode na balkonu, restoranu ili bazenu.

Sve skupa, objekt raspolaže sa 20 soba, odnosno sa 52 kreveta. Svaka soba ima balkon i pogled na more, te su sve kompletno uređene i namještene, te su već dugi niz godina u funkciji iznajmljivanja. Nekretnina je u odličnom stanju, instalacije su kompletno mijenjane prije 8 godina, a sami objekt je jako dobro održavan i pažen do nasitnijih detalja. Osim spomenutog, nekretnina raspolaže da ukupno 17 parking mjesta, s tim da se ispred objekta nalazi 8 mjesta, a iza još 9 mjesta.

Na prizemlju se nalazi prostran restoran sa 160 sjedećih mjesta, podijeljenih na unutarnji i vanjski dio, sa pripadajućim šankom i tri WC-a, dodatnom salom koja se koriti po potrebi, kompletno uređene i opremljene kuhinje. Na ovoj etaži se također nalazi prostor sa zatvorenim bazenom, prostor sa opremom za teretanu i fitnes, te preostale pomoćne prostorije – ostava u kuhinji, garderoba i WC za zaposlenike, tuš kabine za korisnike bazena, manja recepcija, dva dodatna WC-a…

Na prvom katu se nalaze tri dvokrevetne sobe (6 ležajeva), te još četiri dvokrevetne sa pomoćnim ležajem za jednu osobu (12 ležajeva), kao i jedna soba za zaposlenike. Drugi kat se sastoji od 4 sobe – dvije dvokrevetne s po dva pomoćna ležaja (8 ležaja), prostrana obiteljska soba s 4 ležaja, te još jedna dvokrevetna soba. Na trećem katu još se nalazi privatni stan sa dvije spavaonice, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom te balkonom.

Ovaj turistički objekt već 20-ak godina bilježi vrlo dobre rezultate kroz turistički najam, sa velikim brojem stalnih gostiju. Grad Omiš nudi mnoge dodatne sadržaje, brojne restorane, događanja, te razne izletničke i sportske ponude.

Nekretnina svojom traženom cijenom pokriva investicijsko ulaganje u okviru razdoblja od 15 godina, s dodatnim potencijalom razvoja restoranske ponude, obzirom na broj sjedećih mjesta (jedan od najvećih restorana na ovom području uopće) i potencijal koji ovaj restoran ima. Jako interesantna ponuda na ovom dijelu obale, koju gosti iz srednje Europe najviše preferiraju, te se uvijek rado vraćaju.