Hrvatska, Dalmacija obala, Primošten - Luksuzni dvosoban stan - S4, prvi kat

Stan s dvije spavaće sobe smješten je na prvom katu stambene zgrade s ukupno 11 stanova. Zgrada je opremljena liftom i garažnim prostorom. Neto korisna površina stana iznosi 74,66 m².

 

Prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a te dnevnog prostora otvorenog tipa s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na lođu. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište smješteno u podrumu zgrade.

 

Nekretnina se nalazi u slikovitom mjestu Primošten, predio Kamenar – mirnoj i rezidencijalnoj zoni poznatoj po prekrasnim pogledima. Lokacija omogućava izuzetan panoramski pogled na more, stari dio grada i cijeli Primošten. Udaljena je samo 700 metara od mora te oko 1 kilometar od centra mjesta, što pruža savršen balans između privatnosti i blizine sadržaja.

 

Tehničke karakteristike i oprema:
Zgrada je izvedena armiranobetonskom konstrukcijom, uključujući nosive unutarnje zidove, dok su pregradni zidovi izrađeni od dvostrukih gipsanih ploča s ispunom od mineralne vune. Vanjska fasada izolirana je kamenom vunom debljine 10 cm i završno obrađena silikatnim slojem.

 

Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila (proizvođači: Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ili Veka), antracit boje s vanjske strane i bijele iznutra, s troslojnim IZO staklom punjenim argonom. Ugrađeni su komarnici te aluminijske rolete na električni pogon. Ulazna vrata zgrade su aluminijska, ostakljena i u antracit boji.
Balkoni i lođe opremljeni su staklenim ogradama s tamnim staklom, a podne obloge čine protuklizne keramičke pločice. Unutarnji podovi u svim prostorijama, uključujući kupaonice i dnevne prostore, obloženi su keramičkim pločicama dimenzija 120×60 cm.

 

Kupaonice su izvedene s hidroizolacijom (SIKA, Rofix, Knauf) i opremljene sanitarijama Villeroy & Boch, armaturama Grohe ili Hansgrohe te ugradbenim vodokotlićima GEBERIT nove generacije. Električno podno grijanje ugrađeno je u kupaonicama i dnevnim boravcima.

 

Sustav grijanja i hlađenja temelji se na multi split inverter klima uređajima, a za pripremu tople vode koristi se električni bojler marke Ariston.

 

Unutarnja vrata su model Hörmann Pro Line s drvenim okvirom, ukrasnim rubovima u bijeloj RAL 9016 boji i metalnim kvakama. Ulazna vrata stanova također su marke Hörmann – protuprovalna i protupožarna, s višestrukim sustavom zaključavanja, toplinskom i zvučnom izolacijom te mogućnošću elektroničkog otvaranja.

 

Zgrada je opremljena osobnim liftom Schindler 3000, nosivosti 675 kg (do 9 osoba).

 

Faze projekta:
Planirani završetak gradnje: ljeto 2027. godine
Mogućnost plaćanja po fazama, ovisno o stupnju izgrađenosti
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a

 

Zgrada je projektirana s naglaskom na suvremenu arhitekturu i funkcionalna rješenja, uz korištenje provjerenih građevinskih materijala. Raspored prostora i tehničke karakteristike objekta prilagođeni su zahtjevima suvremenog stanovanja, uz osiguranu razinu privatnosti i dugoročnu uporabnu vrijednost. Blizina mora i pogled koji oduzima dah čine ovu nekretninu rijetkom i vrijednom prilikom.