Hrvatska, Dalmacija obala, Split okolica, Žrnovnica - Dvosoban stan s dva balkona

Na prodaju je moderan jednosoban stan površine 78,73 m², na prvom katu, smješten u novogradnji u mirnom naselju Tugare, svega nekoliko minuta vožnje od Splita, Strožanca i Omiša. Zgrada obuhvaća ukupno pet stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat, čime se osigurava ugodna i intimna atmosfera stanovanja. Posebnu pažnju privlače penthouse stanovi s jacuzzijem na terasi te prizemni stanovi kojima pripadaju prostrani vrtovi.

 

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, ostavom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a, te dva balkona. Stan je orijentiran prema jugozapadu, što omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U kupaonici je postavljeno podno grijanje, ugrađeni su Geberit vodokotlić i ugradbeni tuš. U cijenu je uključena jedna klima jedinica snage 5,5 kW, dok su instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi već pripremljene.

 

Podne obloge – keramika i parket – biraju se prema želji kupca, u vrijednosti do 25 €/m², s mogućnošću nadoplate za skuplje materijale. Zgrada se gradi po visokim građevinskim standardima, s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost. Fasada je izolirana kamenom vunom debljine 10 cm, krov je obložen izolacijom debljine 20 cm, a podovi sadrže estrih debljine između 8 i 10 cm sa zvučnom izolacijom. Ugrađuju se visokokvalitetna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom te sobna vrata više klase, a pregradni zidovi izvode se u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji u stanu.

 

Iako zgrada nema lift, svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Ulazak u dvorište i parkiralište kontroliran je rampom s daljinskim upravljanjem. Sigurnosni aspekt dodatno je pojačan sustavom video nadzora i alarmom. Trenutno je zgrada spojena na bio-jamu, no planirano je spajanje na gradsku kanalizaciju, s početkom radova najavljenim za rujan 2025. godine.

 

Početak gradnje predviđen je za 15. listopada 2025., dok je završetak i useljenje planirano za prosinac 2026. godine. Način plaćanja organiziran je u tri faze: 40% prilikom potpisa ugovora, 40% po završetku ROH-BAU faze, a preostalih 20% prilikom završetka gradnje i primopredaje stana.

 

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za miran i kvalitetan život u neposrednoj blizini mora i grada, uz komfor, privatnost i sigurnost koje nudi manja stambena zgrada okružena prirodom.