Villaer til salgs på den dalmatiske kysten
Den høyeste etterspørselen etter eiendom i Republikken Kroatia er nettopp i Dalmatia. Den dalmatiske kysten har et bredt utvalg av eiendommer, fra luksusvillaer, hus og luksusleiligheter til salgs. Den største etterspørselen skyldes at Dalmatia har en utmerket mikro- og makrobeliggenhet, og det er et område ved sjøen som er forbundet med alle større sentre. Den dalmatiske kysten er en historisk og geografisk region i Sør-Kroatia langs Adriaterhavet og opptil 70 km inn i landet. Nord-Dalmatia er området Zadar og Šibenik, midtre Dalmatia er området Split, mens sørlige Dalmatia er området Dubrovnik. Klimaet langs kysten og på øyene er middelhavsklimaet, mens klimaet i innlandet er moderat varmt og fuktig. Det er et stort antall luksusvillaer i første rad mot sjøen, fordi det er en perfekt investering for turistutleie hele året. Det er hus til salgs og luksusleiligheter i store mengder i alle større byer i Dalmatia, fordi potensielle kjøpere vet at det er en god investering og at de ikke kan angre.
Søkeresultater
661-661 av 661 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Det er forskjell på EU-borgere og ikke-EU-borgere. EU-borgere, fysiske og juridiske personer, kan kjøpe eiendom i Kroatia på samme vilkår som kroatiske borgere. Ikke-EU-borgere, fysiske og juridiske personer, kan kjøpe eiendom i henhold til gjensidighetsprinsippet, og de må søke godkjenning fra justisdepartementet i Republikken Kroatia.
Alle betalinger for eiendom må være i nasjonal valuta, som er EURO. Imidlertid vil enhver betaling i utenlandsk valuta bli konvertert til EURO.
Dalmatia er en flott mulighet til å investere i eiendom. Dalmatia kan skryte av et behagelig klima året rundt, rent hav og stor etterspørsel fra turister etter denne regionen når det gjelder investeringer.
Eiendomsmarkedet i Kroatia har vært svært livlig de siste årene, og det er fortsatt stigende, så det er definitivt et godt tidspunkt å investere og få en tilfredsstillende avkastning.
Byen Split er et bra sted å kjøpe eiendom på grunn av sin utmerkede beliggenhet i sentrum av Dalmatia og utmerkede forbindelser med alle de vakre øyene (Brac, Hvar, Solta, Vis, Korcula, osv.). Vakkert klima med mange soldager og deilig middelhavsmat gjør Split til et paradis for gastronomi og en enkel livsstil.
Dubrovnik har vært det mest populære turistmålet i Kroatia i årevis, noe som gjør det attraktivt å investere i eiendom. Jo mer attraktiv beliggenheten til eiendommen er, desto høyere blir prisen. I tillegg til beliggenheten avhenger prisen på eiendommen også av type, tilstand og størrelse.
Første rad til sjøen er alltid en vinn-vinn-situasjon. Når det gjelder beliggenhet: langs hele den kroatiske kysten fra Dubrovnik til Istria, og fra de midtre dalmatiske øyene er de mest ettertraktede Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula og halvøya Pelješac.
Eiendomsskatt i Kroatia er 3 % av skattekontorets eiendomsvurdering. Den betales av kjøperen, og kun én gang.
Kroatisk eiendom er dyrere i kyst- og øyområdene sammenlignet med kontinentale byer og avsidesliggende byområder. Prisene på luksusvillaer i Kroatia er vanligvis lavere på mindre populære øyer eller destinasjoner, ettersom populære steder gir høyere etterspørsel etter eiendommer, noe som naturlig øker eiendomsprisene på disse stedene. På mindre populære destinasjoner kan du nyte det samme vakre havet og naturen, men til en rimeligere pris.
To viktige ting når du kjøper luksusvillaer på øyene er beliggenhet og forbindelse til fastlandet, ettersom noen mer avsidesliggende øyer bare har én eller to daglige fergeavganger til fastlandet.
De beste kroatiske luksusvillaene for store sammenkomster eller familier er villaer med et større boareal på minst 4 soverom fordelt på 2 eller flere etasjer, med tilhørende fasiliteter i hagen som svømmebasseng, solterrasse, grill, barne- og sportsfasiliteter. Som et alternativ finnes det også mindre bygninger med luksusleiligheter i Kroatia hvor hver familie kan ha sin egen leilighet, men dele en hage og fellesområder som en svømmehall eller grill.