Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Toppleilighet med boblebad og panoramautsikt

Til salgs er en luksuriøs toppleilighet med tre soverom og et totalt areal på 126,88 m², beliggende i toppetasjen i en moderne ny bygning i den idylliske landsbyen Tugare, bare noen få minutters kjøretur fra Split, Strožanac og Omiš. Denne attraktive eiendommen kombinerer en fredelig middelhavsatmosfære med komforten av en moderne livsstil.

 

Interiøret i leiligheten består av et romslig kjøkken med spisestue og spiskammer, tre komfortable soverom, to elegant innredede bad og et garderoberom. Det som skiller denne toppleiligheten fra andre leiligheter er de imponerende uteområdene – en terrasse og to balkonger – ideelle for å nyte utsikten og det private boblebadet.

 

Leilighetens sørvestlige orientering gir rikelig med naturlig lys gjennom dagen, og de store vinduene åpner rommet ytterligere mot den omkringliggende naturen. Leiligheten er utstyrt med moderne systemer som gulvvarme på badene, Geberit sisterner og dusjkabinett.
Prisen inkluderer et 5,5 kW klimaanlegg og forberedelse for en ekstra enhet på soverommet. Kundene kan velge mellom etterbehandlingsmaterialer – keramikk og parkett – opptil en verdi på 25 euro/m², med mulighet for å betale ekstra for mer luksuriøse alternativer.

 

Bygningen er bygget i henhold til de høyeste standardene for energieffektivitet: fasaden er dekket med steinull (10 cm), taket er isolert med 20 cm varmebeskyttelse, gulvene er lydisolerte og avrettingsmassen er 8–10 cm tykk. Inngangsdører med innbruddsbeskyttelse og lydisolasjon og romdører av høyere klasse er installert. Skillevegger konstrueres med Porotherm- eller Knauf-systemet.

 

Selv om bygningen ikke har heis, har hver leilighet to private parkeringsplasser. Gården og parkeringsplassen nås via en fjernstyrt rampe, og ekstra sikkerhet tilbys med videoovervåking og et alarmsystem. Den er for tiden i drift som en biogrop, men tilkobling til offentlig avløpsnett er planlagt til september 2025. Planlagt byggestart: 15. oktober 2025. Forventet ferdigstillelse og innflytting: slutten av 2026.

 

Betalingsmåte:
• 40 % ved kontraktsinngåelse
• 40 % ved fullføring av ROH-BAU-fasen
• 20 % ved overlevering

 

Denne unike toppleiligheten tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, luksus og en flott beliggenhet – det perfekte valget for de som ønsker å nyte stillhet og natur, samtidig som de er i nærheten av alle fasilitetene som kystbyen har å tilby.