Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Split miasto - Restauracja i luksusowe pokoje z widokiem na morze

Na sprzedaż ciekawy lokal biurowy położony na 1 piętrze biurowca, o łącznej powierzchni mieszkalnej 600 m2, z 7 miejscami parkingowymi na powierzchni 102 m2, zlokalizowany w Splicie, głównie nad morzem. Przestrzeń składa się z 8 luksusowych pokoi z łazienkami i tarasami z widokiem na morze, usytuowanych po zachodniej i wschodniej części budynku oraz przestronnej restauracji.

Od strony zachodniej znajduje się 5 luksusowych pokoi, każdy z łazienką i tarasem z widokiem na morze, o łącznej powierzchni mieszkalnej 151 m2. Przestrzeń jest harmonijnie zaprojektowana, pełna światła dziennego i bardzo przestronna, a wrażenie przestrzeni jest takie, że jest dość przestronne i wygodne. Ta część posiada dostęp przez centralną część budynku, a także ma możliwość osobnego dostępu przez wejście od strony zachodniej. W obrębie tych 151 m2 znajduje się recepcja i pomieszczenie gospodarcze.

Po wschodniej stronie budynku znajdują się trzy dodatkowe luksusowe pokoje z łazienkami i tarasami z otwartym widokiem na morze o łącznej powierzchni 190 m2, z czego około 60 m2 to obszerny taras we wschodniej części budynku być używane dla użytkowników tej części budynku.

Na sprzedaż jest również dobrze ugruntowana i urządzona restauracja o powierzchni 227 m2 na 100 miejsc, która osiąga doskonałe wyniki biznesowe i jest obecnie wynajmowana na okres trzech lat.

Wschodnia część budynku mogłaby zostać zaanektowana do części restauracyjnej z drobnymi pracami budowlanymi, co dałoby topową przestrzeń restauracyjną o powierzchni 400 m2, z dużym tarasem na całej powierzchni, co zamieniłoby tę przestrzeń w jedną z największe restauracje w Splicie, z doskonałym potencjałem biznesowym. Jeśli weźmiemy pod uwagę potencjał wynajmu luksusowych pokoi w zachodniej części budynku, a także wyjątkową lokalizację, w której znajduje się budynek, to cała ta oferta wydaje się doskonałą inwestycją biznesową.

Biorąc pod uwagę nieco rozproszoną ofertę, istnieje możliwość zakupu powierzchni w częściach, zgodnie z opisem w opisie nieruchomości.