Chorwacja, Istra i Kvarner, Umag - Tradycyjna istryjska willa nad morzem

Na sprzedaż tradycyjna istryjska willa w ekskluzywnej lokalizacji w pierwszym rzędzie do morza, z otwartym widokiem na morze. Willa znajduje się w mieszkalnej i spokojnej części miasta, a prywatność zapewnia duży ogród w stylu śródziemnomorskim z sosnami, magnoliami, agawami i palmami. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla właścicieli jachtów lub entuzjastów żeglarstwa, ponieważ przystań ACI znajduje się na wybrzeżu przed willą.

Willa ma powierzchnię 480 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2.
Willa została zbudowana w starym stylu istryjskim i śródziemnomorskim, z wysokimi standardami budowlanymi, grubymi kamiennymi ścianami, wysokimi sufitami i dużymi przestronnymi pokojami.
Zachowując oryginalne cechy konstrukcji z marmuru i kamienia, łącząc tradycję i nowoczesność, willa została odnowiona w 2009 roku, a wszystkie instalacje są nowe.

Główna rezydencja znajduje się od strony południowej i oferuje widok na otwarte morze, rozmieszczone na dwóch piętrach.
Główna rezydencja znajduje się na parterze, gdzie znajduje się duży salon z otwartą jadalnią z wyjściem na duży taras i ogród z widokiem na morze, duża centralna kuchnia, łazienka z prysznicem, hol z częścią biurową, sypialnia 14 m2 z małą łazienką, letnią kuchnią i pralnią z osobnym wyjściem połączonym z osłoniętym ogrodem po zachodniej stronie willi, gdzie znajduje się duży marmurowo-drewniany stół i kamienny piec chlebowy, doskonały do ​​grillowania i rozrywki na świeżym powietrzu, a następnie strefa SPA z osobnym wejściem, z siłownią, jacuzzi, sauną i łazienką, a także dwa całkowicie oddzielne apartamenty gościnne, które mają osobne wejście od północnej strony posesji.

Na górę prowadzą drewniane dębowe schody z foyer, które otwierają się na galerię pełniącą funkcję dodatkowego salonu z telewizją satelitarną LCD i prowadzącą do czterech dużych sypialni i dwóch łazienek. Sypialnie mają dostęp do tarasów z częścią wypoczynkową.
Centralne ogrzewanie i chłodzenie jest dostępne we wszystkich pokojach. Część salonu i foyer pokryta jest tradycyjnym włoskim marmurem, a podłogi w pokojach są dębowe.
Tarasy, łazienki i kuchnie pokryte są piękną włoską ceramiką.
Nieruchomość ma dwa wejścia, centralne wejście do śródziemnomorskiego ogrodu od strony południowej i tylne wejście od strony północnej, które prowadzi na prywatny parking z trzema miejscami parkingowymi i wejściem do dwóch mieszkań.
Ręcznie robione żelazne ogrodzenie zapewnia prywatność, a domofony przy wejściach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo.

Obiekt znajduje się 150 metrów od różnych obiektów, takich jak sklepy, restauracja, hotel, plaża, kort tenisowy, parki dla dzieci i Stare Miasto. W pobliżu nieruchomości znajduje się nowe pole golfowe, a także inne obiekty sportowe: tenis, nurkowanie, żeglarstwo, jazda konna itp.
Międzynarodowe lotniska znajdują się 50 km od Triestu, 70 km od Puli, 110 km od Rijeki, 150 km od Lublany i 270 km od Zagrzebia.