Croazia, Pag - Villa moderna con vista panoramica sul mare
Iles dalmates

Ref. : 2022/420, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:980.000 €

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Posizione: Pag
Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Vendita esclusiva
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 165
Spazi terrestri: 2020
Numero di camere: 3
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 475 m

 

Stiamo vendendo una villa eccezionale situata in una posizione elevata non esclusiva, che offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura incontaminata.

La villa si estende su due piani, progettati con cura per il comfort e lo stile. Al piano terra c'è un ingresso, uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, servizi igienici e lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, che è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Ogni camera da letto ha accesso a una terrazza comune.

La villa è dotata delle attrezzature più moderne. Nel ripostiglio c'è una caldaia elettrica da 300 litri, insieme a un sistema di circolazione che fornisce acqua calda istantanea in tutta la casa.

L'illuminazione ambientale, collegata a un timer, migliora l'atmosfera della villa illuminando automaticamente le aree chiave. La sicurezza è di prim'ordine, con un sistema di videosorveglianza a 4 telecamere con rilevamento intelligente e notifiche mobili in tempo reale per la massima tranquillità.

Nel giardino recintato si trovano una piscina, una terrazza solarium, un'area coperta per socializzare e rilassarsi e un barbecue in mattoni. È disponibile un parcheggio esterno per un gran numero di auto.

Inoltre, la villa appartiene anche a un terreno situato sotto la proprietà principale. Una strada laterale privata con una recinzione mobile conduce a questa zona inferiore dove troverete giovani ulivi e fichi che sono il luogo perfetto per godersi il fascino del paesaggio mediterraneo.

Durante la costruzione della villa, la priorità è stata la sostenibilità e l'efficienza, utilizzando travi lamellari al posto di materiali tradizionali come mattoni o cemento. Queste travi offrono eccezionale resistenza, stabilità e resistenza alla flessione, nonché un eccellente isolamento durante il caldo estivo e il freddo invernale. Ogni stanza della villa è dotata di riscaldamento a pavimento, così come la cucina e la sala da pranzo al piano terra, per il comfort durante tutto l'anno, mentre i condizionatori d'aria assicurano la temperatura ottimale in ogni stanza.

Se stai cercando un rifugio di pace, lusso e comfort, questa villa sul mare offre tutto questo e molto di più.

Descrizione del Posizione
Pag
Pag (pronounced [pâːɡ]; Latin: Pagus, Italian: Pago, German: Baag) is a Croatian island in the northern Adriatic Sea. It is the fifth-largest island of the Croatian coast, and the one with the longest coastline. In the 2011 census, the population of the island was 9,059.[1] There are two towns on the island, Pag and Novalja, as well as many smaller villages and tourist places. Pag is the only Croatian island that is administratively divided between two counties. Its northern part belongs to Lika-Senj County, while the central and southern parts belong to Zadar County.

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