Croazia,
Ploce - Dans un village dalmate paisible, baigné d'une authentique ambiance méditerranéenne, se trouve une spacieuse villa offrant à ses propriétaires une expérience complète de la vie au bord de la mer. La villa est située sur un terrain de 340 m², pour une surface habitable totale de 264 m². Elle comprend trois chambres, un salon et quatre salles de bains, chacune équipée d'une cabine de douche, dont une avec jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée et communique directement avec le salon, créant ainsi un espace de vie et de convivialité unique. Ce qui distingue cette villa, c'est une pièce dédiée à la cave à vin, dotée de ses propres toilettes et d'une cuisine ouverte sur la terrasse, avec accès direct à l'espace extérieur et à la piscine. L'espace extérieur de la villa est tout simplement époustouflant : la terrasse surplombant la mer est idéale pour les repas en plein air, tandis que la piscine avec vue sur le coucher de soleil et le jacuzzi extérieur offrent un cadre parfait pour la détente. Le local technique de la piscine est idéalement situé et facilement accessible, et un espace de rangement supplémentaire pour les chaises longues et le matériel de jardinage se trouve à proximité de la piscine. Une entrée privée séparée garantit une intimité accrue aux futurs propriétaires, et un parking privé est également prévu pour les invités ou les membres du personnel. L'ensemble de la propriété est climatisé, garantissant un séjour agréable toute l'année. Son emplacement est un atout supplémentaire : la proximité de la plage offre un accès facile et rapide à la mer, tandis que la nature environnante et le calme assurent un séjour reposant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Grâce à sa superficie, à la qualité de ses équipements et à son emplacement privilégié, cette villa représente une excellente opportunité pour la location touristique, comme en témoignent les revenus locatifs déjà générés. Elle convient également parfaitement comme résidence familiale principale ou comme maison de vacances de luxe.
Costa dalmata
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- Piscina
- Vista sul mare
- Parcheggio
- Di lusso
- Moderna
- Nuova costruzione
- Ha un certificato energetico
Spazio vitale: 364 m²
Spazi terrestri: 340 m²
Numero di camere: 3
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 250 m
In un tranquillo borgo dalmata, immerso in un'autentica atmosfera mediterranea, si trova una spaziosa villa che offre ai suoi proprietari un'esperienza completa di vita al mare.
La villa sorge su un terreno di 340 m², mentre la superficie abitabile totale è di 264 m². Comprende tre camere da letto, un soggiorno e quattro bagni, ognuno dei quali dotato di cabina doccia, mentre uno include una vasca idromassaggio. La cucina è completamente attrezzata e collegata direttamente al soggiorno, creando uno spazio unico per vivere e socializzare.
Ciò che distingue questa villa dalle altre è una stanza speciale destinata a cantina, dotata di bagno privato e cucina che prosegue sulla terrazza, con accesso diretto all'area esterna e alla piscina.
L'area esterna della villa è inoltre mozzafiato: la terrazza con vista sul mare è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre la piscina con vista sul tramonto e la vasca idromassaggio esterna offrono l'atmosfera perfetta per il relax.
Il locale tecnico della piscina è situato in posizione comoda e facilmente accessibile, e c'è anche un ulteriore spazio per riporre sdraio e attrezzature da esterno accanto alla piscina. Un ingresso privato separato garantisce maggiore privacy ai futuri proprietari, mentre è previsto anche un parcheggio privato per gli ospiti o i membri della famiglia. L'intera proprietà è climatizzata, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
La posizione della villa è un ulteriore vantaggio: la vicinanza alla spiaggia offre un accesso facile e veloce al mare, mentre la natura circostante e la tranquillità assicurano un soggiorno rilassante, pur essendo vicini a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Grazie alle sue dimensioni, alla qualità degli arredi e all'attraente posizione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per l'affitto turistico, come dimostrato dai ricavi da locazione generati finora. Allo stesso tempo, è una proprietà ugualmente adatta come residenza familiare permanente o come lussuosa casa vacanze.
Ploce is located on the Adriatic coast in Dalmatia just north of the Neretva Delta and is as such the natural seaside endpoint of most north-south routes through the central Dinaric Alps. This makes it the primary seaport used by Bosnia and Herzegovina and the endpoint of the Pan-European corridor 5C. Ceveljusa is a toponym in Ploce, located to the east of the town, on the intersection of the D8 highway and the D425.[2]
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