Croazia,
Split area - À vendre : terrain constructible situé dans un quartier calme de Klis, d'une superficie totale de 1 224 m².
Ce terrain, situé en hauteur, offre une vue dégagée sur Split, la mer et les environs, procurant ainsi au futur propriétaire une sensation d'espace unique et une connexion privilégiée avec la nature.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en souhaitant rester proches des commodités essentielles de la ville.
Les alentours sont déjà construits, avec des villas modernes, ce qui confirme la qualité et le potentiel de ce micro-emplacement.
Bien que le terrain soit de forme légèrement irrégulière, sa superficie permet une grande flexibilité d'aménagement et un positionnement optimal de la construction, avec suffisamment d'espace pour des aménagements supplémentaires tels qu'un jardin, une piscine ou une cuisine d'été.
Selon le plan d'aménagement du territoire en vigueur, la construction d'une maison individuelle (R+1 ou R+4, avec possibilité de sous-sol) est soumise à une obligation de prévoir au minimum 30 % d'espaces verts.
Une occasion idéale de construire une maison dans un environnement paisible offrant une vue dégagée et agréable.
Costa dalmata
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- Vista sul mare
Spazi terrestri: 1225 m²
Distanza dal mare: 6000 m
In vendita un terreno edificabile situato in una zona tranquilla di Klis, con una superficie totale di 1.224 m².
Il terreno si trova in posizione elevata con una vista aperta su Spalato, sul mare e sulla zona circostante, offrendo al futuro proprietario una sensazione unica di spazio e connessione con la natura.
La posizione è ideale per chi cerca pace e privacy, pur desiderando rimanere vicino a tutti i principali servizi della città.
I dintorni sono già edificati con ville moderne, il che conferma ulteriormente la qualità e il potenziale di questa micro-posizione.
Sebbene il terreno abbia una forma leggermente irregolare, le sue dimensioni consentono una progettazione molto flessibile e un posizionamento ottimale dell'edificio, con spazio sufficiente per servizi aggiuntivi come un giardino, una piscina o una cucina estiva.
Secondo il piano regolatore vigente, è consentita la costruzione di una casa unifamiliare (piano terra + primo piano o piano terra + seminterrato, con possibilità di seminterrato), con un minimo obbligatorio del 30% di spazio verde.
Un'opportunità ideale per costruire una casa in un ambiente tranquillo con una splendida vista panoramica.
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland.
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