Виллы на далматинском побережье на продажу
Наибольший спрос на недвижимость в Республике Хорватия наблюдается именно в Далмации. Далматинское побережье предлагает широкий выбор недвижимости: от роскошных вилл и домов до элитных апартаментов. Высокий спрос обусловлен отличным микро- и макропозиционированием Далмации, а также тем, что это прибрежная территория, связанная со всеми крупными центрами. Далматинское побережье — это исторический и географический регион южной Хорватии, расположенный вдоль Адриатического моря и простирающийся на 70 км вглубь материка. Северная Далмация включает в себя районы Задар и Шибеник, центральная Далмация — район Сплит, а южная Далмация — район Дубровника. Климат вдоль побережья и на островах средиземноморский, а во внутренних районах — умеренно теплый и влажный. Здесь много роскошных вилл в первых рядах от моря, поскольку это идеальное вложение для сдачи в аренду туристам круглый год. В каждом крупном городе Далмации в большом количестве продаются дома и элитные квартиры, потому что потенциальные покупатели знают, что это выгодное вложение и что они не пожалеют о покупке.
Результаты поиска
661-661 из 661 недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Существует разница между гражданами ЕС и лицами, не являющимися гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Лица, не являющиеся гражданами ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость на основании принципа взаимности и должны получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.
Все платежи за недвижимость должны производиться в национальной валюте, то есть в евро. Однако любые платежи в иностранной валюте будут конвертированы в евро.
Далмация – прекрасная возможность для инвестиций в недвижимость. Далмация может похвастаться приятным климатом круглый год, чистым морем и высоким спросом со стороны туристов на этот регион как на объект инвестиций.
Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень активен и продолжает расти, поэтому сейчас определенно хорошее время для инвестиций и получения удовлетворительной отдачи от вложений.
Город Сплит - отличное место для покупки недвижимости благодаря своему превосходному расположению в центре Далмации и отличному транспортному сообщению со всеми прекрасными островами (Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и др.). Прекрасный климат с большим количеством солнечных дней и восхитительная средиземноморская кухня делают Сплит раем для гурманов и любителей простого образа жизни.
Дубровник уже много лет является самым популярным туристическим направлением в Хорватии, что делает его привлекательным для инвестиций в недвижимость. Чем привлекательнее местоположение объекта, тем выше его цена. Помимо местоположения, цена недвижимости также зависит от типа, состояния и размера.
Первый ряд у моря - это всегда беспроигрышный вариант. Что касается местоположения: вдоль всего хорватского побережья от Дубровника до Истрии, а также на островах Средней Далмации наиболее востребованы Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.
Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценочной стоимости недвижимости, установленной налоговой службой. Он оплачивается покупателем и только один раз.
Недвижимость в Хорватии, особенно на побережье и островах, дороже, чем в городах континентальной части страны и отдаленных городских районах. Цены на виллы класса люкс в Хорватии обычно ниже на менее популярных островах или в менее популярных местах, поскольку в популярных местах спрос на недвижимость выше, что, естественно, повышает цены на недвижимость в этих районах. Таким образом, в менее популярных местах вы можете наслаждаться тем же прекрасным морем и природой, но по более доступной цене.
Два важных момента при покупке элитных вилл на островах - это местоположение и транспортная доступность до материка, поскольку до некоторых более отдаленных островов ходит всего один или два паромных рейса в день.
Лучшие роскошные виллы в Хорватии для больших компаний или семей - это виллы с большой жилой площадью, как минимум с 4 спальнями, расположенные на 2 или более этажах, с сопутствующими удобствами в саду, такими как бассейн, терраса для загара, барбекю, детская площадка и спортивные сооружения. В качестве варианта также существуют небольшие здания с роскошными апартаментами в Хорватии, где каждая семья может иметь свою собственную квартиру, но при этом пользоваться общим двором и зонами общего пользования, такими как бассейн или барбекю.