Хорватия, Далмация побережье, Primosten - Роскошная двухкомнатная квартира - S3, первый этаж

Двухкомнатная квартира расположена на первом этаже жилого дома, в котором всего 11 квартир. Здание оборудовано лифтом и гаражным местом. Чистая полезная площадь квартиры составляет 83,76 м².

 

Пространство функционально организовано и включает в себя прихожую, две спальни, ванную комнату, отдельный туалет и жилую зону открытой планировки, включающую кухню, столовую и гостиную с выходом на лоджию. В стоимость квартиры входит открытое парковочное место и кладовая в подвале здания.
Недвижимость расположена в живописном городе Примоштен, районе Каменар — тихом жилом районе, известном своими прекрасными видами. Расположение обеспечивает исключительный панорамный вид на море, старую часть города и весь Примоштен. Он находится всего в 700 метрах от моря и примерно в 1 километре от центра города, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к удобствам.

 

Технические характеристики и комплектация:
Здание построено из железобетона, включая несущие внутренние стены, а перегородки выполнены из двойных гипсокартонных листов с наполнителем из минеральной ваты. Наружный фасад утеплен каменной ватой толщиной 10 см и отделан слоем силиката.

 

Наружные столярные изделия выполнены из ПВХ-профиля (производители: Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan или Veka) цвета антрацит снаружи и белый внутри, с трехслойным стеклом IZO, заполненным аргоном. Установлены противомоскитные сетки и алюминиевые жалюзи с электроприводом. Входные двери здания — алюминиевые, остекленные, цвета антрацита.

 

Балконы и лоджии оборудованы стеклянными перилами с темным стеклом, а напольные покрытия выполнены из противоскользящей керамической плитки. Внутренние полы во всех помещениях, включая ванные комнаты и жилые зоны, покрыты керамической плиткой размером 120х60 см. Ванные комнаты выполнены с применением гидроизоляции (SIKA, Rofix, Knauf), оснащены сантехникой Villeroy & Boch, арматурой Grohe или Hansgrohe, а также встроенными бачками нового поколения GEBERIT. В ванных комнатах и гостиных установлены электрические теплые полы.

 

Система отопления и охлаждения реализована на базе инверторных мультисплит-кондиционеров, для приготовления горячей воды используется электрический котел Ariston.

 

Внутренняя дверь модели Hörmann Pro Line имеет деревянную раму, декоративные кромки белого цвета RAL 9016 и металлические ручки. Входные двери в квартиры также Hörmann — взломостойкие и огнестойкие, с многозапорной системой запирания, тепло- и звукоизоляцией, а также возможностью электронного открывания.

Здание оборудовано пассажирским лифтом Schindler 3000 грузоподъемностью 675 кг (до 9 человек).

 

Фазы проекта:
Планируемое завершение строительства: лето 2027 года.
Возможность поэтапной оплаты в зависимости от уровня строительства
Инвестор является юридическим лицом в системе НДС

 

Здание спроектировано с упором на современную архитектуру и функциональные решения, с использованием проверенных строительных материалов. Планировка помещений и технические характеристики здания адаптированы к требованиям современного жилья, обеспечивая при этом уровень приватности и долгосрочную полезную ценность. Близость к морю и захватывающий вид делают эту недвижимость редкой и ценной возможностью.