Poraďte se s našimi odborníky, které vám pomohou při rozhodování, zda koupit stavební pozemek, chátrající dům nebo nové a vyplněný vilu. Každá varianta má své výhody a nevýhody.Vidět víc
Proč si koupit nemovitost v Chorvatsku na Croestate?
Zde jsou 4 velké důvody...Více než 20 000 nemovitostí na prodej
Nabízíme nejširší škálu různých nemovitostí na chorvatském pobřeží. Croestate, se svými partnery a soukromých osob, má největší výběr nemovitostí na chorvatském pobřeží a na ostrovech ... Vidět víc
Diskrétní prodej nemovitostí
Buď první, podívat na naše nabídku nemovitostí, které není inzerované na všech portálech a jiných subjektů je nemá ve svých nabídkách. Koupily nejlepší nemovitostí na trhu na chorvatském pobřeží. Vidět víc
Top Chorvatsko agentury a agenti
Členové portálu Croestate jsou nejlepší agentury a prostředky pro mediace v prodeje nemovitostí. Všichni jsou licencovány pro mediaci nemovitostí. Vyhnout se nezákonné a neprofesionální agentur. Vidět víc
Nemovitostí denní aktualizace dat
Informační a realitní údaje jsou aktualizovány na denní bázi. Naši IT specialisté zadání nových dat a informací, které vám umožní nejpřesnější informace o nemovitosti ... Vidět víc




-
13 Nájemné
Split - Bol, luxusní byt v blízkosti centra města. 2035/75Dalmatského pobřeží
€950 -
3 Prodej
Sibenik - Atraktivní pozemek v blízkosti moře. 2040/40Dalmatského pobřeží
€345.000 -
12 Nájemné
Split - Coworkingové prostory na skvělém místě. 2029/57Dalmatského pobřeží
€1.875 -
9 Prodej
Sibenik - Nově postavený dům v první řadě k moři. 2026/99Dalmatského pobřeží
€1.200.000
Viz další užitečné realitní nástroje a informace o chorvatském trhu s nemovitostmi
FAQ
Toto jsou odpovědi na vaše často kladené otázky, neváhejte nás kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře pro jakékoli další dotazy nebo obavy.
1. Mohou si cizinci koupit nemovitost v Chorvatsku?
Mezi občany EU a občany mimo EU existuje rozdíl. Občané EU, fyzické a právnické osoby, mohou nakupovat nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako chorvatští občané. Občané mimo EU, fyzické a právnické osoby, si mohou koupit nemovitost podle zásady reciprocity a musí si vyžádat souhlas ministerstva spravedlnosti Chorvatské republiky.
2. Jaké daně musím platit při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?
Daň z nemovitostí v Chorvatsku je 3% z odhadu majetku daňového úřadu. Platí kupující a pouze jednou.
3. Jaká je nejlepší doba roku do Chorvatska?
Chorvatsko má mírné klima, takže je velmi příjemné navštívit kdykoli. Nejlepší období pro nákup je však od října do prosince a od dubna do června. Jako turistická země se v létě pronajímá mnoho nemovitostí, takže je obtížnější zajistit návštěvu nemovitostí.
4. Jaké je nejlepší místo v Chorvatsku ke koupi vily?
První řada k moři je vždy výhodná situace. Pokud jde o umístění: podél pobřeží od Dubrovníku do Zadaru a ze středodalmatinských ostrovů jsou nejoblíbenější Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula a poloostrov Pelješac.
5. Jak najdu dům k pronájmu v Split Chorvatsko?
Split je spíše místo bytu, a tak je dlouhodobě snazší pronajmout byt. Je však možné najít vilu k dlouhodobému pronájmu. Protože pronájem je vždy nepředvídatelný a situace se rychle mění, je vždy nejlepším řešením kontaktovat agenturu a zjistit, co je aktuálně na trhu a dostupné.
6. Je nyní vhodný čas investovat na chorvatském trhu s nemovitostmi?
Trh s nemovitostmi v Chorvatsku je v posledních letech velmi živý a stále roste, takže je určitě dobré období investovat a dosáhnout uspokojivé návratnosti investice.
7. Co je OIB a proč je potřebuji?
V angličtině je to „PIN“, které znamená „osobní identifikační číslo“ a je nutné pro jakoukoli smlouvu. Je jedinečný pro každou osobu, chorvatskou nebo cizí, a používá se jako jedinečný identifikátor v různých úředních záznamech.
8. Mohu platit v cizí měně při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?
Všechny platby nemovitostí musí být v národní měně, což je HRK. Jakákoli platba v cizích měnách však bude převedena na kuna.