Proč si koupit nemovitost v Chorvatsku na Croestate?

Zde jsou 4 velké důvody...

Doporučené vlastnosti
001 2022 164 island brac land plot by the sea for sale 12 Prodej
103Povrch 2790 Pozemek 2Pokoje 5 mOd moře
001 5089 30 island solta two bedroom apartment for sale 5 Prodej
68Povrch - Pozemek 2Pokoje 100 mOd moře
000 5058 30 Brac apartment sea view for sale 8 Prodej
55Povrch 74 Pozemek 1Pokoje 70 mOd moře
001 2021 71 luxury villa near dubrovnik4 20 Prodej
Dalmatského pobřeží
Cena na vyžádání
850Povrch 1280 Pozemek 5Pokoje 500 mOd moře
001 2035 20 Split Bacvice apartment with five bedrooms for sale 11 Prodej
Dalmatského pobřeží
590.000
110Povrch - Pozemek 5Pokoje 300 mOd moře
000 2011 80 Brac House waterfront seafront for sale 11 Prodej
150Povrch 9140 Pozemek -Pokoje 5 mOd moře
Nedávno uvedena

Viz další užitečné realitní nástroje a informace o chorvatském trhu s nemovitostmi

  • koupit_hotove_nemovitosti_nebo_stavebni_parcelu
    Myslíte si koupit hotový dům nebo parcelu na stavbu?

    Poraďte se s našimi odborníky, které vám pomohou při rozhodování, zda koupit stavební pozemek, chátrající dům nebo nové a vyplněný vilu. Každá varianta má své výhody a nevýhody.Vidět víc


  • chcete_rekonstruovat_a_vybavit_svuj_majetek
    Chcete rekonstruovat a vybavit svůj majetek?

    Tým zkušených architekty, inženýry a stavitele vám pomůže. Náš profesionální personál vám pomůže obnovit, vybavit nebo stavět od začátku dle Vašeho přání a podmínek.Vidět víc


  • musite_pravniku_a_ucetnich_pomoc
    Musíte právníků a účetních pomoc?

    Je pro Vás obtížné najít spolehlivé a odborně způsobilé osoby, jsme vybrali jen taková Pro zajištění své bezpečnosti, který bude vaše rozhodování jednodušší a bezpečnější.Vidět víc


FAQ

Toto jsou odpovědi na vaše často kladené otázky, neváhejte nás kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře pro jakékoli další dotazy nebo obavy.

1. Mohou si cizinci koupit nemovitost v Chorvatsku?

Mezi občany EU a občany mimo EU existuje rozdíl. Občané EU, fyzické a právnické osoby, mohou nakupovat nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako chorvatští občané. Občané mimo EU, fyzické a právnické osoby, si mohou koupit nemovitost podle zásady reciprocity a musí si vyžádat souhlas ministerstva spravedlnosti Chorvatské republiky.

2. Jaké daně musím platit při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?

Daň z nemovitostí v Chorvatsku je 3% z odhadu majetku daňového úřadu. Platí kupující a pouze jednou.

3. Jaká je nejlepší doba roku do Chorvatska?

Chorvatsko má mírné klima, takže je velmi příjemné navštívit kdykoli. Nejlepší období pro nákup je však od října do prosince a od dubna do června. Jako turistická země se v létě pronajímá mnoho nemovitostí, takže je obtížnější zajistit návštěvu nemovitostí.

4. Jaké je nejlepší místo v Chorvatsku ke koupi vily?

První řada k moři je vždy výhodná situace. Pokud jde o umístění: podél pobřeží od Dubrovníku do Zadaru a ze středodalmatinských ostrovů jsou nejoblíbenější Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula a poloostrov Pelješac.

5. Jak najdu dům k pronájmu v Split Chorvatsko?

Split je spíše místo bytu, a tak je dlouhodobě snazší pronajmout byt. Je však možné najít vilu k dlouhodobému pronájmu. Protože pronájem je vždy nepředvídatelný a situace se rychle mění, je vždy nejlepším řešením kontaktovat agenturu a zjistit, co je aktuálně na trhu a dostupné.

6. Je nyní vhodný čas investovat na chorvatském trhu s nemovitostmi?

Trh s nemovitostmi v Chorvatsku je v posledních letech velmi živý a stále roste, takže je určitě dobré období investovat a dosáhnout uspokojivé návratnosti investice.

7. Co je OIB a proč je potřebuji?

V angličtině je to „PIN“, které znamená „osobní identifikační číslo“ a je nutné pro jakoukoli smlouvu. Je jedinečný pro každou osobu, chorvatskou nebo cizí, a používá se jako jedinečný identifikátor v různých úředních záznamech.

8. Mohu platit v cizí měně při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?

Všechny platby nemovitostí musí být v národní měně, což je HRK. Jakákoli platba v cizích měnách však bude převedena na kuna.